A t on le droit de louer une résidence secondaire?

ardenois Messages postés 125 Date d'inscription jeudi 24 novembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 26 août 2020 - 10 avril 2018 à 13:11
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 15 avril 2018 à 13:23
bonjour,

je possède une rédidence secondaire que j'ai louée de mars 2017 à février 2018 sans bail simplement une attestation manuscrite.

ma question est de savoir si réellement j'ai le droit de la louer en contre partie d'un versement d'un loyer et les charges locatives mis à part l'electricité à la charge des occupants?

j'ai perçu des loyers réguliers durant cette période et j'ai exigé un chèque de caution que je viens d'encaisser.

doit on déclarer ces revenus aux impôts?

merci pour vos conseils

5 réponses

Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 532
10 avril 2018 à 13:51
Bonjour,

Naturellement qu'il faut déclarer ces revenus !!

Vous avez loué cette résidence en tant que quoi : résidence principale ou résidence secondaire ?

Cdlt
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ardenois Messages postés 125 Date d'inscription jeudi 24 novembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 26 août 2020 2
Modifié le 15 avril 2018 à 08:12
en résidence principale meublée,mais je n'ai déclaré aucun revenus pour cette résidence!!!
j'ai encaissé le chèque de caution car les locataires n'ont pas voulus effectuer d'état des lieux de sortie(il faut dire qu'il n'y en pas eu lors de leur entrée dans ma résidence)
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 532
15 avril 2018 à 13:23
Ben vous êtes fautif et pour deux raisons :

1. vous n'avez pas déclarer vos revenus fonciers
2. vous avez gardé le dépôt de garantie alors qu'il n'y a pas eu d'EDL, ce qui revient à dire que le logement était rendu en bon état et que, donc, vous ne pouviez rien réclamer aux locataires : vous auriez dû faire appel à un huissier pour l'EDL.
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