Caution et responsabilité

Bonjour,
jai rendu mon appartement et mon proprietaire me retient . en a t il le droit? sachant que je lai prevenu cet ete de cette fuite?

Merci par avance

j'ai enfin obtenu un 2e devis pour la réfection de la cloison séparative entre la salle de bain et le couloir. Chaque entreprise a considéré qu'elle devait reprendre toute la cloison et une partie du plafond. Le montant le moins cher s'élève à 1100€. Bien qu'il s'agisse d'une dégradation au niveau jurridique du terme, et donc que l'ensemble du devis vous soit imputable, je ne vous retiens que la somme de 150€, en appliquant volontairement un coefficient de vétusté à la cloison.