Emprunter en tenant compte indemnités déplacement

Question

Bonjour,

Je vous expose ma situation, je suis en cdd encore jusqu'en mai 2019, mais je serai embauché en cdi à cette date et j'ai d'ailleurs une promesse d'embauche. Mon salaire net est jusqu’en mai 2019 le smic soit environ 1150€ mensuel, et sera de 1200€ mensuel une fois embauché. J'aurai de plus l'intéressement et la participation une fois par an soit environ 2000€ de plus sur l'année. 

Par ailleurs je travaille en permanence en grand déplacement, et ça ne risque pas de changer, j'ai donc des payes comprises entre 3200€ minimum et 4500€ mensuel. Je suis également propriétaire bailleur d'appartements qui me font percevoir 1100€ de revenues locatif mensuel, mais qui ne sont pris en compte qu'a auteur de 70% dans mon calcul de revenu soit 770€.
Concernant mon endettement je suis à 1084€ de charges. 

Seulement ma banque ne veut pas prendre en compte mes frais de déplacement pour mon calcul de revenue et je me retrouve donc à 1150€ de salaire + 70% de revenue locatif soit 770€ =1920€ mensuel avec 1084€ de charge soit 56% d'endettement.

Où je veux en venir? Eh bien que je ne peux absolument pas emprunter pour mon logement principal alors que paradoxalement  je suis aujourd’hui en capacité d'épargner 1000€ par mois et que je visais des mensualités de 600€ sur 25 ans. Par ailleurs mes parents seraient prêt à ce porter garant. 

Ma question: Avez vous connaissance de certaines banques ou organismes ou autre qui puissent considérer ma situation autrement afin que je puisse emprunter???

Merci pour vos réponses et d'avoir pris le temps de me lire.

Poisson92100 · Accepted Answer

Bonjour
vous courrez au casse pipe avec de tels raisonnements

Une banque ne tient jamais compte des primes car par nature elles sont aléatoires.

De même les indemnités remboursant des frais remboursent des dépenses/trajet que vous payez donc il serait farfelu d'ne tenir compte comme capacité de remboursement de pet !

Misha-dok · Answer

Bonjour,

Ma question: Avez vous connaissance de certaines banques ou organismes ou autre qui puissent considérer ma situation autrement afin que je puisse emprunter??? 

Pas d'adresse possible ici, c'est contraire à la charte du forum.
Mais vous avez une solution, en allant voir un courtier.

lautre · Answer

Bonjour,

Il est normal de ne pas tenir compte des frais de déplacement.

L'employeur vous rembourse des frais que vous avez avancé dans le cadre de vos déplacements professionnels.

Poisson92100 · Answer

sinon 
- votre employeur risque des pb avec l'Urssaf 
en effet rembourser forfaitairement les dépenses comme il le fait est légal mais les textes l'oblige à s'assurer qu'il y a une dépenses (même différente)
-a part certaines caisse d'épargne qui comptent 70% du locatif la plupart des banques prennent 100%

Emprunter en tenant compte indemnités déplacement

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