Parcelle constructible enclavée

Suzan24 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 15 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 15 mars 2018 - 15 mars 2018 à 16:05
 dd - 16 mars 2018 à 11:03
Bonjour,
Comment obtenir qu'une parcelle constructible enclavée devienne accessible pour un futur acquéreur, sachant qu'il y a 3 accès genre chemin de brouette mais ils sont quelque peu squattés par des voisins ?
La mairie propose gentiment de vendre la parcelle aux voisins, sauf que le préjudice financier est lourd de conséquence, nous sommes en région parisienne avec des terrains à 350 € le m².
Merci à toute personne qui pourra me renseigner.

3 réponses

Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 393
15 mars 2018 à 17:47
Bonjour
Vous prenez un avocat spécialisé etvous engagez une action sur le fondement de l'art 682 su code civil et le juge vous octroiera une servitude de passage permettant de construire sur ce terrain.
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Suzan24 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 15 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 15 mars 2018
15 mars 2018 à 19:46
Bonjour,
J'ai vu cet article, mais là c'est bras de fer avec voisins et mairie, j'ai pas envie de passer mon temps à faire la guerre.
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Vous accéder au terrain comment actuellement ?
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Suzan24 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 15 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 15 mars 2018
15 mars 2018 à 19:42
Bonjour,
Justement je ne peux pas y accèder.
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???? et pour l’entretient vous faites comment ?
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Ce terrain n’est pas attenant à votre habitation ? ?
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Stupid Messages postés 496 Date d'inscription lundi 22 décembre 2003 Statut Membre Dernière intervention 30 septembre 2018 190
16 mars 2018 à 08:58
Et
pourquoi un "bras de fer" ?

Quelle procédure a été lancée pour obtenir ce droit de passage qui est du de plein droit si vraiment le terrain est enclavé ?

à signaler : la mairie est un voisin comme tous les autres et n'a ici aucun privilège.


De plus, c'est le tribunal qui fixera les dimension et la situation du droit de passage.

dossier intérressant : https://www.caue06.fr/pdf/desenclavement.pdf
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