Achat maison

Bonjour

Piniouf75

Cà ne les regardent pas, du moment qu'ils payent !

ah bon, le vendeur n'a pas le droit de vérifier la solvabilité de son acheteur ?? de poser des questions ? dans le cas présent, je comprend qu'il hésite

gitane2229
A proprement parler, les vendeurs n'ont pas à faire cette demande auprès de vos parents.

tient c'est étrange , bien sûr que si les vendeurs ont le droit, ils peuvent aussi demander à voir les relevés de comptes, la déclaration d'impôts, les bulletins de salaire
ils ne vendent pas un vieux matériel d'occasion, mais un bien qui coûte quand m^me une certaine somme ; et ils devraient faire confiance ??

Jesana59

Je pense que c est un peu hors sujet votre réponse poisson92100

Non il a parfaitement raison

les vendeurs n'ont pas été rassurés par l'agence immobilière ( qui a du omettre les détails du financement ) sur la solvabilité de vos parents ( il n'y a pas que la valeur de la maison qui entre en ligne de compte, il y a aussi l'age ...la retraite)

Ont ils le droit de faire cette demande ?

OUI , mais disons que comme le suggère Poisson, qu'un compromis signé pourrait suffire

Piniouf75

Cà ne les regardent pas, du moment qu'ils payent !

ah bon, le vendeur n'a pas le droit de vérifier la solvabilité de son acheteur ?? de poser des questions ? dans le cas présent, je comprend qu'il hésite "

Est ce que les futurs acheteurs ont dit "On vous paiera quand on aura vendu notre maison" ?

Drole de façons de voir les choses ! Jamais on m'a demandé à Carrefour en rentrant si j'avais du pognon pour payer mes courses.

Les acheteurs signent le compromis et se débrouillent à trouver le pognon, prêts/argent personnel..........

et comment vous vérifiez qu'ils ont le pognon ??

et pour vous faire ses courses à Carrefour c'est équivalent à vendre sa maison ??

on va en rester là ; les proportions sont trop énormes pour être commentées

Même si je n'ai pas eu de réponse exacte..

alors c'est que vous ne savez pas lire, ou que les réponses ne vous conviennent pas

le vendeur a le droit de demander ce qu'il veut avant de signer le compromis pour s'assurer de la solvabilité de son acheteur , l'acheteur de refuser, il s'agit d'une négociation entre deux parties

c'est pourtant clair

Le droit non, mais peut le demander.
Libre a l'acheteur de repondre.
S'il achete, en principe il a le financement.
Dans ce monde de marchand de tapis, faut s'attendre a tout.
J'ai ahete 3 fois, jamais on m'a demande si j'avais les moyens.....

Le droit non, mais peut le demander. la différence entre les deux ??

Libre a l'acheteur de repondre. nous sommes bien d'accord

S'il achete, en principe il a le financement. parcourez le forum piniouf75; beaucoup signent un compromis et s'inquiètent du financement après, au grand désarroi du vendeur qyi n'a pas pris la peine de vérifier

J'ai ahete 3 fois, jamais on m'a demande si j'avais les moyens.....

certes, mais moi en tant que professionnel je me dois de vérifier le financement avant signature, sous peine de risquer des poursuites de la ^part du vendeur pour défaut de conseil ...et ça commence à arriver les procès , à juste titre

Tu ne doit pas vendre beaucoup alors !
Verifier le financement, ben oui s'il a ses credits, mais de la a lui dire de vendre sa maison......
Bon laisse tomber, on ne vis pas sur la meme planete.

mais de la a lui dire de vendre sa maison......

l'idée c'est qu'il aie au moins signé un compromis

visiblement engager l'argent des autres ne vous dérange pas

Tu ne doit pas vendre beaucoup alors !

arfff ..une remarque déplaisante et inappropriée .....vous pensez que je vais un vendeur sans vérifier la solvabilité d'un acheteur ??

on ne vis pas sur la meme planete.

moi sur la planète pro, vous sur la planète bistro du coin visiblement .....

Donc chez toi il faut payer cash, belle mentalite !
Les pauvres qui empruntent circuler y a rien a voir.......

2 bieres patron... et sans mousse.

La maison est mis en vente
Les vendeurs ne veulent pas signer de compromis tant que mes parents n ont pas signer de compromis sur leur propre maison....

Extrait d'un compromis "il renonce à acheter après le délai de rétractation de 10 jours : vous allez pouvoir conserver l'indemnité d'immobilisation si cela a bien été prévu dans le compromis de vente avec le notaire. Généralement, il est indiqué que l'acheteur vous doit une indemnité de 10% du prix de vente dans ce cas. Si la somme versée au départ ne suffit pas, votre acheteur devra donc la compléter. Toutefois, avant de débloquer les fonds, le notaire prend toujours la précaution de faire signer à l'acheteur un document dans lequel il confirme qu'il renonce à acheter et que la somme peut vous être versée comme cela était prévu dans le compromis."

Kasom, tu vends des maisons au Zimbawe, au Bénin ................?

arfff vos compromis c'est peau de balle ; si vous étiez un professionnel ils ne sont ne pas rédigés ainsi

et si l'acheteur refuse de verser l'indemnité ?? tribunal, et les 10 % seront minorés

vous êtes un particulier, je suis un professionnel, vos petites expériences ne sont vraiment représentatives....

et cessez de me tutoyer, je ne vous y autorise pas devant une telle mauvaise foi ...