Ma locataire est informee de ma decision de vendre

Bonjour,
ma locataire (mère seule) m'a informee de sa decision de partir mi novembre 2017 et ce, avant mars 2018 car sa petite a besoin d'une école specialisee car handicapee. Du coup, ayant moi même des problèmes financiers de part un accident que j'ai eu (perte de mon emploi), je l'ai informée par recommandé avec ar de ma décision de vendre et lui en ai fait la proposition en priorité, elle l'a refusée par écrit. Depuis j'ai trouvé un acheteur à qui elle a répété qu'elle partirait avant fin mars 2018 mais elle m'annonce tout à coup que n'ayant pas d'autre logement elle veut rester dedans tant qu'elle n'a pas trouvé... elle sait (par écrit) que je ne renouvellerai pas son bail le 1er aout 2018. A t elle le droit de rester et de me faire casser la vente en engendrant de graves problèmes financiers pour ma famille ?