Ma locataire est informee de ma decision de vendre
viva
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Mric11235813 Messages postés 1366 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Mric11235813 Messages postés 1366 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
ma locataire (mère seule) m'a informee de sa decision de partir mi novembre 2017 et ce, avant mars 2018 car sa petite a besoin d'une école specialisee car handicapee. Du coup, ayant moi même des problèmes financiers de part un accident que j'ai eu (perte de mon emploi), je l'ai informée par recommandé avec ar de ma décision de vendre et lui en ai fait la proposition en priorité, elle l'a refusée par écrit. Depuis j'ai trouvé un acheteur à qui elle a répété qu'elle partirait avant fin mars 2018 mais elle m'annonce tout à coup que n'ayant pas d'autre logement elle veut rester dedans tant qu'elle n'a pas trouvé... elle sait (par écrit) que je ne renouvellerai pas son bail le 1er aout 2018. A t elle le droit de rester et de me faire casser la vente en engendrant de graves problèmes financiers pour ma famille ?
ma locataire (mère seule) m'a informee de sa decision de partir mi novembre 2017 et ce, avant mars 2018 car sa petite a besoin d'une école specialisee car handicapee. Du coup, ayant moi même des problèmes financiers de part un accident que j'ai eu (perte de mon emploi), je l'ai informée par recommandé avec ar de ma décision de vendre et lui en ai fait la proposition en priorité, elle l'a refusée par écrit. Depuis j'ai trouvé un acheteur à qui elle a répété qu'elle partirait avant fin mars 2018 mais elle m'annonce tout à coup que n'ayant pas d'autre logement elle veut rester dedans tant qu'elle n'a pas trouvé... elle sait (par écrit) que je ne renouvellerai pas son bail le 1er aout 2018. A t elle le droit de rester et de me faire casser la vente en engendrant de graves problèmes financiers pour ma famille ?
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3 réponses
Bonjour,
"je ne renouvellerai pas son bail le 1er aout 2018. " : j'en déduis que le bail a été signé ou a pris effet le 1/08/xx ??
Donc, votre congé n'est sans doute pas valable. Vous ne pouvez donner congé à votre locataire qu'au moins 6 mois avant la fin du bail.
Est-ce un meublé ou une location nue ? et en quelle année a été signé le bail ?
La locataire a-t-elle donné congé par écrit ?
Cdlt
"je ne renouvellerai pas son bail le 1er aout 2018. " : j'en déduis que le bail a été signé ou a pris effet le 1/08/xx ??
Donc, votre congé n'est sans doute pas valable. Vous ne pouvez donner congé à votre locataire qu'au moins 6 mois avant la fin du bail.
Est-ce un meublé ou une location nue ? et en quelle année a été signé le bail ?
La locataire a-t-elle donné congé par écrit ?
Cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Elle a envoyé en temps et en heure (à confirmer) son congé pour vente (en proposant en priorité à sa locataire, ce qu'elle a refusé). Mais elle espérait vendre en mars car sa locataire a dit (oralement) qu'elle partirait en mars. Finalement, elle ne veut plus partir en mars.
La locataire est dans son droit de rester jusqu'au 1er août. Au delà, elle sera dans l'illégalité.
Tout dépend de la manière dont le courrier est rédigé ... et si le bail prend bien fin au 1er août ... car notre internaute n'a pas l'air de connaître la durée d'un bail ...