Loyer payable d'avance le 5 de chaque mois

domi77 - 9 mars 2018 à 11:13 - Dernière réponse : Mric11235813 363 Messages postés mardi 24 octobre 2017Date d'inscription 22 juin 2018 Dernière intervention
- 12 mars 2018 à 14:43
Bonjour,

pouvez-vous m'indiquer que signifie le terme: loyer payable d'avance le 5 de chaque mois ?

pour le paiement du 05 avril, ce sera le loyer de mars ou avril ?

en vous remerciant,

bien cordialement

domi
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17 réponses

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dna.factory 16484 Messages postés mercredi 18 avril 2007Date d'inscriptionContributeurStatut 22 juin 2018 Dernière intervention - 9 mars 2018 à 11:15
1
Merci
le 05 avril, c'est le loyer d'avril.

Merci dna.factory 1

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Mric11235813 363 Messages postés mardi 24 octobre 2017Date d'inscription 22 juin 2018 Dernière intervention - 9 mars 2018 à 11:17
0
Merci
Bonjour,

Le loyer d'avril (car en avance).

Cdt
dna.factory 16484 Messages postés mercredi 18 avril 2007Date d'inscriptionContributeurStatut 22 juin 2018 Dernière intervention - 9 mars 2018 à 12:06
bonjour, faudra quand même payer jusqu'au jour du rendu des clés.
Non !
Il faudra payer jusqu'à la fin du préavis. Même si les clés ont été rendues et que le logement n'est plus accessible.
donc je paye bien jusque au 10 avril ?
djivi38 18107 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 23 juin 2018 Dernière intervention > domi77 - 9 mars 2018 à 17:06
bonjour,

vous devez payer jusqu'à la FIN de votre préavis, sauf si relocation en accord avec le bailleur avant la fin dudit préavis.

Par ex. :

Pour une fin de préavis le 30 avril :

1° situation : vous quittez le logement avec EDLS et rendu des clés le 30 avril : vous payez jusqu'au 30 avril.

2° situation : vous faites l'EDLS et rendez les clés le 15 avril et le propriétaire reloue ce logement le 18 avril = vous payez jusqu'au 17 avril.

3° situation : vous faites EDL et rendez les clés le 15 avril et le propriétaire reloue seulement le 10 mai : vous payez jusqu'au 30 avril.

4° situation : vous êtes toujours dans le logement après la date de la fin de votre préavis sans l'accord (écrit) de votre propriétaire : vous devrez payer des indemnités d'occupation à partir du lendemain du jour de fin du préavis, indemnités qui peuvent se monter à 3 fois le montant du loyer.

cdt.
cristali 12770 Messages postés samedi 1 septembre 2007Date d'inscription 23 juin 2018 Dernière intervention - 9 mars 2018 à 12:54
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0
Merci
Merci à tous pour vos réponses. Je quitte bien le logement le 10 avril donc je règle jusqu'au 10 inclus. Le propriétaire peut il m'imposer une état des lieux avant le 10 ? Je vous remercie
dna.factory 16484 Messages postés mercredi 18 avril 2007Date d'inscriptionContributeurStatut 22 juin 2018 Dernière intervention - 12 mars 2018 à 14:33
Je quitte bien le logement le 10 avril donc je règle jusqu'au 10 inclus.
Encore une fois, Non.
Vous réglez jusqu'à la fin du préavis.

Si et uniquement si
la fin du préavis est le 10, alors oui, c'est le 10. Mais si la fin de préavis est le 15, vous payez jusqu'au 15, même si vous n'avez plus accès au logement du 10 au 15, si la fin du préavis est le 10 mai, vous payez la totalité d'avril, et 10 jours du mois de mai.

Si le bailleur reloue avant la fin de votre préavis, il vous remboursera en même temps que le DG.

Par défaut, le préavis se termine 3 mois après la réception par recommandé/remise en main propre de votre départ.
Si vous pouvez bénéficier du préavis réduit, et que vous en avez fait la demande, c'est 1 mois.


Le propriétaire peut il m'imposer une état des lieux avant le 10
Non, par contre, il peut ne pas être dispo le 10, et négocier un état des lieux le 11 ou le 20.

En vous y prenant un mois à l'avance, vous avez de grande chance que le proprio (ou son gérant) soit dispo le 10, mais il est grandement recommandé de sonder le terrain avant de prendre des décisions définitive.
Mric11235813 363 Messages postés mardi 24 octobre 2017Date d'inscription 22 juin 2018 Dernière intervention > dna.factory 16484 Messages postés mercredi 18 avril 2007Date d'inscriptionContributeurStatut 22 juin 2018 Dernière intervention - 12 mars 2018 à 14:43
Et si le préavis se termine le 10, qu'il quitte le 10 mais que son propriétaire n'est dispo que le 11 pour l'état des lieux, il paye un jour de plus ?
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