Non paiement loyer ce mois ci et huissier
amandine
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sleepy00 Messages postés 17995 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
sleepy00 Messages postés 17995 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
bonsoir à tous
je suis locataire et ce mois ci j'ai un gros pépin financier.
je ne peux payer mon loyer. j'ai prévenu mon proprio pour lui dire ( au moins je suis honnête) et que je pourrais le payer que le mois prochain avec le loyer de avril...
j'ai toujours payé le 1er de chaque mois et là le proprio me dit:
désolé sur votre bail est noté c'est tout les 1 de chaque mois et si vous avez un loyer en retard je ferais intervenir un huissier avec un commandement de payé immédiatement...
oui il est bien noté ceci mais je pensais qu'il attendrait la fin du mois pour faire cela...
a t'il le droit de faire cette démarche en "début de mois"?
surtout que je lui est dit qu'il serra payé mois prochain...
que dit la loi à ce sujet?
ps: à noté que sur ce bail il s'est permis de noter des choses qui sont illégal comme le fait de ne pas emménager la cuisine sous quoi le proprio pourra à la fin de la location garder les meubles de la cuisine sans compensation de leur part au locataire.
merci pour vos réponses
bonsoir à tous
je suis locataire et ce mois ci j'ai un gros pépin financier.
je ne peux payer mon loyer. j'ai prévenu mon proprio pour lui dire ( au moins je suis honnête) et que je pourrais le payer que le mois prochain avec le loyer de avril...
j'ai toujours payé le 1er de chaque mois et là le proprio me dit:
désolé sur votre bail est noté c'est tout les 1 de chaque mois et si vous avez un loyer en retard je ferais intervenir un huissier avec un commandement de payé immédiatement...
oui il est bien noté ceci mais je pensais qu'il attendrait la fin du mois pour faire cela...
a t'il le droit de faire cette démarche en "début de mois"?
surtout que je lui est dit qu'il serra payé mois prochain...
que dit la loi à ce sujet?
ps: à noté que sur ce bail il s'est permis de noter des choses qui sont illégal comme le fait de ne pas emménager la cuisine sous quoi le proprio pourra à la fin de la location garder les meubles de la cuisine sans compensation de leur part au locataire.
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1 réponse
bonsoir , oui il est dans ses droit , votre 1ère obligation en tant que locataire est de régler votre loyer , mettez vous un instant à sa place il a peut être lui aussi des prêt a rembourser avec le loyer que vous lui donner , quand a cette histoire de cuisine , vous avez du mal comprendre , il vous prévient juste que la cuisine devra être remise a son état d'origine , que tout meuble laissé ne pourra donner lieu a remboursement lors de votre départ
La législation juridique et financière évolue en permanence...
De toute manière si lors de votre départ la cuisine est remise en état où vous l'avez trouvée (et comme indiqué sur l'état des lieux d'entrée donc) peu importe ce qu'il s'est passé avant, vous ne devrez rien.
La clause est là pour éviter les trous dans les murs pour fixer des meubles, les murs arrachés par des meubles suspendus mal fixés ou trop chargés, les traces de meubles sur les murs, le sol abîmé etc... Et si vous décidiez de laisser les meubles il ne vous devrait rien en contre-partie.