Déménager d'un appartement en l'absence de bail

Quelles sont les procédures à suivre pour déménager d'un appartement loué , repris à mon ex-femme après le divorce mais sans avoir eu de bail et d'état des lieux écries et occupé depuis 10 ans avec des dégats de fuites d'une fissure d'un mur qui est à l'appartement voisin et qui vient des pluies et orages des 2 dernières années ? Dégats qui ont été signalés avec une entreprises qui a vérifié juste le toit car je suis au dernier étage et avec un ancien employé qui devait être le directeur ou responsable des agents qui sont sur Amiens et responsable de communication des locataires d'Amiens qui a travaillé pour le bailleur ou l'entreprise la maison du cil de st quentin qui se trouve dans l Aisne qui a pris des photos avec une tablette mais qui n'a pas du faire suivre après sa démission.