Terrassement et création d'un mur de soutènement

Dalya973 Messages postés 4 Statut Membre -  
kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour,

J'ai acheté un terrain pour y construire ma maison. Au fond de ce terrain, nous avons constaté la présence d'un talus sur le fond du terrain sur environ 5 mètres de profondeur et donc à la limite de propriété puis de 4 mètres de hauteur. Au dessus du talus, en mitoyenneté du terrain se trouve une maison construite à 3 mètres de la mitoyenneté.

Je souhaite avant de démarrer ma construction, redessiner ce talus afin de l'aligner et construire un mur de soutènement sur 1,50 mètres de hauteur.

Sur mur évitera que la terre s'écroule sur ma maison mais je me pose des questions par rapport aux travaux et à ma responsabilité vis à vis du voisin du dessus.

Merci pour votre réponse

1 réponse

  1.
    kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 920
     
    Bonjour

    Seule question à se poser : vous décaissez, le mur sera donc à votre charge ...soyez sûr de votre entrepreneur

    pour le reste quelles questions ?
    0
    1. stcorneille Messages postés 335 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   148
       
      bonjour
      talus naturel ou du à la construction de la maison sur la photo ?
      bonne semaine
      cordialement
      stcorneille
      0
      1. Dalya973 Messages postés 4 Statut Membre > stcorneille Messages postés 335 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
         
        Bonjour,

        Le talus était présent déjà lorsque j'ai acheté la parcelle.

        Si je décide de décaisser, dois je prendre des précautions en faisant une étude dans un cabinet spécialisé ?
        Si je décide de ne pas y toucher, le propriétaire du dessus a t'il des obligations vis à vis de moi en terme de sécurité, en cas de glissement de terrain par exemple, malgré que le talus soit sur mon terrain et pas le sien ?
        0
    2. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 920
       
      une photo ne permet de répondre

      Peut être que le voisin a terrassé et donc "augmenté " la hauteur de la terre à cet endroit

      mais comme vous décaissez peu importe, c'est trop tard pour vous, le mur de soutènement reste à votre charge et sur votre limite

      désolé pour vous
      0
      1. Dalya973 Messages postés 4 Statut Membre > kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention  
         
        Bonjour,

        Non je ne pense pas que le voisin du dessus ai terrassé. Par contre je sais que la vendeuse a terrassé la parcelle avant de me la vendre et à toucher la bute en partie. Je ne souhaite supprimer ce talus, je souhaite l'aligner en verticale en conservant sa forme naturelle en terrasse.
        0
    3. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 920
       
      je ne comprends pas votre problème: si la butte est chez vous et que vous souhaitez la conserver vous pouvez. Simplement à partir du moment où vous êtes en contrebas, c'est vous qui devez construire un mur de soutènement
      0

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