Comment calculer son dernier mois de loyer ?
EtienneParent
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djivi38 Messages postés 51329 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 26 avril 2024 - 25 févr. 2018 à 18:33
djivi38 Messages postés 51329 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 26 avril 2024 - 25 févr. 2018 à 18:33
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Rochat1
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25 févr. 2018 à 18:14
25 févr. 2018 à 18:14
Bonjour,
dois-je quitter les lieux le 19 mars ou le 20 mars ?
Je crois savoir que votre préavis donne le départ pour le 20 mars, mais vous pouvez quitter votre logement bien avant si vous le souhaitez. Par contre vous paierez le loyer jusqu'au 20 mars inclus. Votre loyer sera calculé sur la base des 20/31 du mois de mars.
Cdlt.
dois-je quitter les lieux le 19 mars ou le 20 mars ?
Je crois savoir que votre préavis donne le départ pour le 20 mars, mais vous pouvez quitter votre logement bien avant si vous le souhaitez. Par contre vous paierez le loyer jusqu'au 20 mars inclus. Votre loyer sera calculé sur la base des 20/31 du mois de mars.
Cdlt.
djivi38
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25 févr. 2018 à 18:33
25 févr. 2018 à 18:33
bonsoir,
Plusieurs façons de faire, la + courante étant celle donnée post 1 par Rochat (que je salue au passage) :
http://www.investisseurimmobilierdebutant.fr/blog/2014/01/12/comment-calculer-le-loyer-dun-locataire-sortant-ou-entrant-au-prorata/
Votre préavis démarrera, de date à date, à la réception de votre courrier de congé ou de la remise en main propre ou le jour du passage de l'huissier que aurez mandaté à vos frais et même si bailleur absent.
Si vous avez indiqué une date de départ postérieure à la date de réception de votre congé (que vous ne pouvez pas deviner quand vous donnez votre congé), vous pourrez rester dans le logement jusqu'à cette date donnée mais devrez loyer & charges jusqu'à cette date.
Si vous avez indiqué une date de départ antérieure à la date de réception de votre congé (que vous ne pouvez pas deviner quand vous donnez votre congé), vous pourrez partir quand vous voulez pendant votre préavis mais resterez redevable du loyer & charges jusqu'à la date réelle de fin de votre préavis, sauf si relocation en accord avec le bailleur avant la fin dudit préavis.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
cdt.
- Prorata sur 30 ou 31 jours ?
Plusieurs façons de faire, la + courante étant celle donnée post 1 par Rochat (que je salue au passage) :
http://www.investisseurimmobilierdebutant.fr/blog/2014/01/12/comment-calculer-le-loyer-dun-locataire-sortant-ou-entrant-au-prorata/
- Préavis, loyer & charges :
Votre préavis démarrera, de date à date, à la réception de votre courrier de congé ou de la remise en main propre ou le jour du passage de l'huissier que aurez mandaté à vos frais et même si bailleur absent.
Si vous avez indiqué une date de départ postérieure à la date de réception de votre congé (que vous ne pouvez pas deviner quand vous donnez votre congé), vous pourrez rester dans le logement jusqu'à cette date donnée mais devrez loyer & charges jusqu'à cette date.
Si vous avez indiqué une date de départ antérieure à la date de réception de votre congé (que vous ne pouvez pas deviner quand vous donnez votre congé), vous pourrez partir quand vous voulez pendant votre préavis mais resterez redevable du loyer & charges jusqu'à la date réelle de fin de votre préavis, sauf si relocation en accord avec le bailleur avant la fin dudit préavis.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
25 févr. 2018 à 18:25