Responsabilité locataire ou propriétaire ?

tirguild 21 Messages postés samedi 20 septembre 2014Date d'inscription 11 janvier 2018 Dernière intervention - 11 janv. 2018 à 14:06 - Dernière réponse : Poisson92100 23326 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 24 avril 2018 Dernière intervention
- 12 janv. 2018 à 09:39
Bonjour,
M'a fille est rentrée dans son appartement après avoir fait l état des lieux. 8 jours après de fortes pluies, des goutelettes étaient à plusieurs endroits sur le plafond. Elle en a informé son propriétaire qui lui dit que sa responsabilité est engagée, qu'elle doit faire intervenir son assurance, et que s il y a des dégâts il gardera la caution. Mais s il y a des fuites au plafond ce n est pas la responsabilité du propriétaire qui est engagée ?
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5 réponses

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Rochat1 10113 Messages postés jeudi 3 mars 2011Date d'inscription 24 avril 2018 Dernière intervention - 11 janv. 2018 à 15:43
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Bonjour,

8 jours après de fortes pluies, des goutelettes étaient à plusieurs endroits sur le plafond

Qu'y a t-il au dessus de son appartement, un grenier ?

Si cette eau provient du toit, votre fille n'a aucune responsabilité dans ces désordres. C'est la toiture qui est en mauvais état, donc au propriétaire à intervenir.

Elle en a informé son propriétaire qui lui dit que sa responsabilité est engagée, qu'elle doit faire intervenir son assurance, et que s il y a des dégâts il gardera la caution.


Rapidement, votre fille doit adresser un courrier RAR à son propriétaire pour l'informer officiellement de ces fuites et lui préciser que sa responsabilité (à elle) n'est absolument pas engagée.

Eventuellement, nous tenir au courant de l'attitude du propriétaire.

Cdlt.
tirguild 21 Messages postés samedi 20 septembre 2014Date d'inscription 11 janvier 2018 Dernière intervention - 11 janv. 2018 à 17:44
Je vous remercie pour la réponse, nous faisons dès demain la lettre et je vous tiens au courant quand nous aurons la réponse se du propriétaire.
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Poisson92100 23326 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 24 avril 2018 Dernière intervention - 11 janv. 2018 à 16:58
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Bonjour
Je suppose que la vrai question est qui paye quoi et qui doit faire quoi ...
Votre fille a subit un dégât des eaux - dans TOUT les cas elle doit faire une déclaration à son assurance et informer (RAR) le bailleur) - elle remplit le constat avec son bailleur et les assureurs diront qui indemnise quoi
tirguild 21 Messages postés samedi 20 septembre 2014Date d'inscription 11 janvier 2018 Dernière intervention - 11 janv. 2018 à 17:45
Elle a fait la déclaration, mais lui ne veut rien entendre et lui dit que c est sous sa responsabilité
Poisson92100 23326 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 24 avril 2018 Dernière intervention - 12 janv. 2018 à 09:39
Elle a aussi informer en RAR son bailleur ?

votre fille met sur son constat les coordonnées du bailleur et mentionne "refus de signer" - son assureur se débrouillera..;
Une hypothèse est que le bailleur n'a pas d'assurance mais son assurance saura faire
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