Annulation vente suite à opposition d'un voisin pour des raison

Bonjour,

L'achat de ma maison va sûrement être annulé à cause d'un voisin.

Explication du projet :
Nous sommes un jeune couple actuellement en location. Nous possédons 16 chiens de sport (traineau), nous sommes acteur touristique sur le territoire
Nous avons trouvé une maison répondant à notre demande et à la législation pour l'instalation de notre chenil.
Le bien se vend en lot mais possède deux parcelle, La première avec la maison et la deuxième (8000m2 de terrain agricole).
Le terrain vendu avec la maison est obligatoire pour nous car sans lui nous ne pouvons pas respecter la législation de l'installation de notre chenil.

Le voisin agriculteur s'oppose à la vente du terrain agricole pour l'instant en faisant peur à la propriétaire (se qui marche très bien car elle est prête à annulé la vente) mais veut faire intervenir la safer SO cette démarche ne fonctionne pas en sa faveur. Il fait ça parce qu'il ne veut pas de chenil à proximité (200m) de chez lui. En sachant que se c..... Par à la retraite l'année prochaine. Il nous as dit aussi qu'il ne voulait pas forcément en faire l'acquisition et que si l'on s'installe il pourrais avoir du mal à vendre sa ferme l'année prochaine.

Pouvez vous nous dire s'il est dans les règles ou nous indiquer les démarches à suivre pour résoudre le problème ?

Bien cordialement