Compromis absence de conformité d'assainissement (collectif)

Bonsoir, merci pour votre réponse. Pour ce qui est de la clause de non garantie des vices cachés, le notaire affirme qu'elle apparaît en raison de l'ancienneté du bien (construit dans les années 50 contrairement à ce que j'ai écrit dans mon premier message.), sinon, "on ne signe pas" dit-il. Il précise oralement que si l'acquéreur prouve que le vendeur a cherché à maquiller la présence de vices cachés, sa responsabilité est engagée. Pour ce qui est du raccordement, le notaire dit qu'il établira un certificat après la signature du compromis attestant que le bien est raccordable (le certificat ne peut pas garantir qu'il est raccordé selon le notaire). Si je souhaite une expertise, elle sera à mes frais car le propriétaire n'est pas tenu me fournir quoi que ce soit (comme indiqué par Sulpien plus bas). J'ai uniquement pu obtenir que soit inscrit que le propriétaire n'a jamais été mis en demeure de réaliser les travaux de mise en conformité.
Il ajoute que le raccordement de 99.9% des logements anciens n'est pas conforme et que personne ne viendra demander l'exécution de travaux dans ce sens.
Le compromis comporte dans ce paragraphe des articles de loi (concernant la mise aux normes) et précise que le prix de vente tient compte de cette situation (formulation qui entraine ma suspicion. Ai-je tort de m'inquiéter ?