Réactiver une copropriété

Question

Bonjour
Je suis propriétaire d'une maison individuelle se trouvant dans une impasse en copropriété. Une copropriété avait été mise en place (règlement fourni à la signature chez le notaire pour les premiers propriétaires début des années 80). Aujourd'hui abandonnée ou presque (nous avons provoqué deux réunions il y a deux pu trois ans), nous souhaiterions la réactiver. Faut il faire une asl ou bien une Ag suffit elle? Comment convaincre les récalcitrants? Nous avons plusieurs problèmes à résoudre en autres l'entretien des espaces verts, le stationnement anarchique, la propreté et la sécurité de l'impasse.
Merci vous vos reponses

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

D'abord il faut bien vérifier si à l'époque c'est une copropriété (loi de 1965) ou une ASL qui a été mise en place.

Vous parlez de copropriété, je réponds donc pour cette configuration :

 la copropriété existe toujours, donc rien à faire d'une ASL
 votre syndicat (c'est plus explicite que copropriété) est sans syndic actuellement
 il suffit qu'un copropriétaire (plusieurs c'est mieux) se réveille et convoque une AG du syndicat, dans les formes, tous les copropriétaires du syndicat avec pour ordre du jour :
- désignation du bureau de séance (président, scrutateur, secrétaire)
- désignation d'un syndic
- approbation du contrat de syndic
pour que le syndicat redémarre.......
(bien sur dans la convocation doit être joint le ou les projets de contrat de syndic)

Ensuite le syndic désigné prend la main, prépare un budget et convoque une nouvelle AG dans les formes avec tous les points nécessaires à mettre à l'ordre du jour.

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