Demande de départ à ma colocataire Résolu

Question

Bonjour, 

Je suis en colocation avec une personne. Le bail est à mon nom. J'ai demandé à ma colocataire de partir (elle n'est pas sur le bail). Elle ne respecte pas les règles qui ont été fixées au départ ce qui engendre beaucoup de disputes et je dois bien avouer que j'ai du mal à garder mon calme. Elle doit partir le 15/12/2017 mais je ne peux plus la supporter (elle me cause énormément de soucis et je n'en dors plus). Je lui ai demandé de partir avant la date du 15/12/2017. Elle argue avoir déjà payé sa partie du loyer de décembre directement au propriétaire, acte. Je lui ai alors clairement signifié que je rembourserai au prorata ce loyer de décembre mais qu'elle doit partir.

S'ajoute à cela, le propriétaire souhaite faire un état des lieux de sortie quand elle partira le 15/12/2017. Je trouve cela étrange de faire ce type d'état des lieux puisqu'elle n'est pas sur le bail.

J'ai donc trois questions:
- Quels recours ai-je à ma disposition pour ne plus qu'elle mette les pieds dans l'appartement ? Est-ce qu'un dépôt de plainte suffirait ? 

- Sachant qu'elle a en sa possession le double des clés. Ai-je le droit de changer la serrure de la porte d'entrée sans prévenir au préalable le propriétaire ?

- Concernant le fait d'établir un état des lieux à sa sortie de l'appartement alors qu'elle n'est pas sur le bail, est-ce normal ? Est-ce que je peux refuser cet état des lieux ?

Merci pour les réponses que vous pourrez m'apporter.

E.

Poisson92100 · Answer

Bonjour 
Vous ne décrivez pas une colocation mais une sous location partielle

 
- Quels recours ai-je à ma disposition pour ne plus qu'elle mette les pieds dans l'appartement ? Aucun d'ic le 15/12
- Est-ce qu'un dépôt de plainte suffirait ? plainte non recevable légalement (par contre si vous lui empeché d'accéder avant le 15/12 vous risquez gros vous

- Sachant qu'elle a en sa possession le double des clés. Ai-je le droit de changer la serrure de la porte d'entrée sans prévenir au préalable le propriétaire ? OUI 

- Concernant le fait d'établir un état des lieux à sa sortie de l'appartement alors qu'elle n'est pas sur le bail, est-ce normal ? Ca n'a aucun utilité et je suis surpris que le propriétaire le demande...
Est-ce que je peux refuser cet état des lieux ?  pourquoi le refuseriez vous ?
c'est un avantage pour vous car si votre "copine" a fiat des dégâts cela vous aidera

Poisson92100 · Answer

Sur quel principe je risque gros si je l'empêche d'accéder à l'appartement ? Parce que si je change la serrure, ce serait pour l'empêcher d'accéder à l'appartement.
-> elle est chez elle jusqu'à 15/12 donc jusque la si vous l'empêchez d'accéder c'est violence morale, vol de ses affaires, etc

Perdue75011 · Answer

Elle n'est pas chez elle puisque elle n'est pas sur le bail. Je suis chez moi, mais pas elle. Il n'y a aucun contrat qui me lie à elle et qui la lie à l'appartement. Violence morale ? La mettre à la porte n'est pas une violence morale et en attendant je subis son harcèlement quotidien. Vol de ses affaires ? Non, elles seront mises à sa disposition à l'extérieur de l'appartement.

Demande de départ à ma colocataire

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