Ma location est elle une Chambre ou 1 studio (sans cuisine) ?

Bonjour à tous,

J'ai 2 questions :

1) Est-ce qu'un studio sans cuisine/coin cuisine/kitchenette (je veux dire sans évier, plaque de cuisson, arrivée d'eau ... bref sans espace dédié à la préparation des repas) peut être considéré à la location comme étant un studio ?

Mon gardien m'indique que tous les logements dans la résidence du même type que le mien sont appelés chambres et non pas studio.

2) Quel(s) intéret(s) y a t il pour le bailleur à faire passer en studio un logement qui ne le serait pas ? Quels(s) désavantage(s) y aurait il pour le locataire ? (taxe d'habitation, teom ...)

Merci à tous pour vos futurs éclaircissements.