Maison séparée / appartement meublé / 1 seul compteur EDF

Bonjour,
Je me permet de vous écrire pour vous expliquer mon cas.
Je suis en location sur le pays basque dans une maison qui a été séparée en deux !
La partie de la maison dans laquelle je vis est meublé et fait 72m2.
La propriétaire me demande de payer des charges avec montant approximatif car 1 seul compteur EDF !
Elle me fait payer 60€ de charges ( électricité + eau chaude ) en plus du loyer (500€). ( au départ elle demandait 100€ de charges )

Elle m’interdit cependant d’utiliser la pompe à chaleur pour chauffer ma partie et m’exige de me chauffer au fuel en achetant une bonbonne à 20€ ( a mes frais )
Elle utilise cependant la pompe de son côté quand bOn lui semble.
Quels sont mes recours et comment puis je m’arranger avec elle pour payer ou non car elle ne souhaite pas mettre d’autre compteur ( trop cher ).

Merci de votre aide,