Rachats des parts d une sci
Jeje12380
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Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
je suis co gérant d une sci avec mon ex compagne. Suite à une séparation, deux alternatives se présentent à nous. La première on vend le bien, la seconde je rachete ses parts et deviens l unique actionnaire de la sci en attendant de trouver un nouvel actionnaire.
Lors de la création de la sci, il y a 100 parts de 10 euros chacune reparti à 50/50. Nous avons acquis un bien 175000 euros, avons engagé des frais , fais quelques achats, contracte un emprunt de 100000 euros sur 8 ans soit un montant de 197984 euros inscrit à l actif de la sci sur le bilan de fin octobre 2017.
A ce jour, la sci a sur son passif: un déficit de 7573 euros au niveaux des capitaux propres, un emprunt à rembourser de 68086 euros, un associé (moi) a versé 99072 euros et mon ex compagne 38398 euros.
Nous avons fait faire un bilan comptable par notre comptable afin d avoir une situation à fin octobre et dans le but de régler cette sci.
Nous avons émis l hypothèse d une valeur du bien a 175000 euros. Je souhaiterais éventuellement racheter ses parts de la sci mais je ne suis pas d accord sur la somme que j ai à lui régler ( enfin la sci pas moi). Est ce quelqu'un peu m aider à calculer cette somme ?
J ai le bilan de la sci, les statuts, ....
Je vous remercie de votre aide.
je suis co gérant d une sci avec mon ex compagne. Suite à une séparation, deux alternatives se présentent à nous. La première on vend le bien, la seconde je rachete ses parts et deviens l unique actionnaire de la sci en attendant de trouver un nouvel actionnaire.
Lors de la création de la sci, il y a 100 parts de 10 euros chacune reparti à 50/50. Nous avons acquis un bien 175000 euros, avons engagé des frais , fais quelques achats, contracte un emprunt de 100000 euros sur 8 ans soit un montant de 197984 euros inscrit à l actif de la sci sur le bilan de fin octobre 2017.
A ce jour, la sci a sur son passif: un déficit de 7573 euros au niveaux des capitaux propres, un emprunt à rembourser de 68086 euros, un associé (moi) a versé 99072 euros et mon ex compagne 38398 euros.
Nous avons fait faire un bilan comptable par notre comptable afin d avoir une situation à fin octobre et dans le but de régler cette sci.
Nous avons émis l hypothèse d une valeur du bien a 175000 euros. Je souhaiterais éventuellement racheter ses parts de la sci mais je ne suis pas d accord sur la somme que j ai à lui régler ( enfin la sci pas moi). Est ce quelqu'un peu m aider à calculer cette somme ?
J ai le bilan de la sci, les statuts, ....
Je vous remercie de votre aide.
1 réponse
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Bonjour
"je rachete ses parts et deviens l unique actionnaire de la sci " légalement non possible il faut mini deux associés.
Le plus simple serait en revanche de céder la SCI entière
De vos calculs la SCI ne vaut rien non puisque ces dettes dépassent l'actif ?-
Bonjour et merci.
Concernant le fait qu il faut etre deux ds la sci, Je sais que j ai un an pour trouver un nouvel associe.
Concernant le second point, il y a un deficit au niveau des capitaux propose afin d obtenir un bilan equilibre. Je ne vois pas ou je ne comprends pas pourquoi de ce fait elle ne vaudrait rien. Pouvez vous l expliquer ?
Merci
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