Porte d'entrée ne ferme plus: système d'une 50 années.
otle
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lekabilien Messages postés 23403 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
lekabilien Messages postés 23403 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis locataire dans une maison gérée depuis 2 ans par une agence immobilière.
La porte d'entrée de ferme plus, le système vieux d'une 40 années est cassée.
L'agence m'a répondu que la réparation était à la charge du locataire .
A qui revient la réparation, en précisant que ce type de porte ne se fait plus depuis plusieurs années.
Cordialement otle
Je suis locataire dans une maison gérée depuis 2 ans par une agence immobilière.
La porte d'entrée de ferme plus, le système vieux d'une 40 années est cassée.
L'agence m'a répondu que la réparation était à la charge du locataire .
A qui revient la réparation, en précisant que ce type de porte ne se fait plus depuis plusieurs années.
Cordialement otle
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1 réponse
bonsoir,
l'agence n'a pas tout à fait tort, mais oublie de considérer l'usure :
voir les réparations locatives ici : https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/2020-12-03/
État d'usure (au bout de 40/50 ans !) => réparations aux frais du bailleur.
Faire à votre bailleur (coordonnées devraient figurer sur votre contrat de location) un courrier R+AR décrivant la situation et demandant qu'il prenne la réparation en charge, au vu de l'état d'usure de cette serrure vieille de 40 ans... à condition que vous en ayez fait un usage normal (= pas de mauvaises manipulations) depuis que vous logez dans ce logement.
Gardez copie du R+AR ainsi que les 2 récépissés.
Cdt.
« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
l'agence n'a pas tout à fait tort, mais oublie de considérer l'usure :
voir les réparations locatives ici : https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/2020-12-03/
État d'usure (au bout de 40/50 ans !) => réparations aux frais du bailleur.
Faire à votre bailleur (coordonnées devraient figurer sur votre contrat de location) un courrier R+AR décrivant la situation et demandant qu'il prenne la réparation en charge, au vu de l'état d'usure de cette serrure vieille de 40 ans... à condition que vous en ayez fait un usage normal (= pas de mauvaises manipulations) depuis que vous logez dans ce logement.
Gardez copie du R+AR ainsi que les 2 récépissés.
Cdt.
« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Bien entendu, après 40 ans....
D'autant que si par l'âge les pièces nécessaires pour réparer ne se trouvent plus, cela devient aussi l'affaire du bailleur.