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Achat appartement zone tendue

lapi95 - 8 oct. 2017 à 21:13
djivi38 Messages postés 52193 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 26 novembre 2024 - 9 oct. 2017 à 15:17
Bonjour,
j'ai signé un compromis de vente pour un appartement en zone tendue qui a déjà été loué jusqu'en juin 2017 au tarif de 656€ hors charges et est vide depuis .
Puis je lorsque je serai propriétaire en janvier 2018 louer cet appartement au prix du marché soit 720€ hors charge?
d'autre part dans l'ancien bail de la propriétaire actuelle il est coché qu'il n'y a pas de révision de loyer suis je dans l'obligation de mettre cette close sur mes bails futurs?
merci d'avance

1 réponse

Réponse 1 / 1
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
Modifié le 9 oct. 2017 à 12:00
rien ne vous l'interdit.
Ce bien a été acheté "vide" donc juridiquement il s'agit pour vous d'une première mise ne location donc prix libre
Vous auriez bien tord de ne pas mettre de clause d'indexation
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djivi38 Messages postés 52193 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 26 novembre 2024 15 391
9 oct. 2017 à 15:17
voir ici les indices de révison de loyer :

http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/c_52526/indice-de-reference-des-loyers-irl

Cdt.
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