Achat appartement zone tendue

Bonjour,
j'ai signé un compromis de vente pour un appartement en zone tendue qui a déjà été loué jusqu'en juin 2017 au tarif de 656€ hors charges et est vide depuis .
Puis je lorsque je serai propriétaire en janvier 2018 louer cet appartement au prix du marché soit 720€ hors charge?
d'autre part dans l'ancien bail de la propriétaire actuelle il est coché qu'il n'y a pas de révision de loyer suis je dans l'obligation de mettre cette close sur mes bails futurs?
merci d'avance