Fuite etanchéité sur toit plat

Bonjour,
J'ai acheté une maison en 2016, rénovée en 2012. J'ai constaté en début d'année une infiltration dans ma piece principale. Je suis en copropriété de 6 maison et suis mitoyenne sur 2 côtés.
Le propriétaire précèdent n'a pas souscrit d'assurance dommages ouvrage.
L'entreprise qui a effectuée l'étanchéité n'existe plus mais j'ai bien les assurances décennales qui concernent ces travaux. J'ai actionné mon assurance personnelle qui ne prend en charge que les travaux intérieurs mais attend que les travaux exterieurs soient réalisés.
La copropriété se charge de ce dossier mais j'ai quelques inquiétudes sur les délais de reprise.
Qu'en pensez-vous ? Que puis je faire pour accélérer les délais (expertise faite le 3 juillet17).
De plus, les entreprises demandent un devis de recherche de fuite avant de deviser les travaux de reprise. A qui de prendre en charge ce devis ?
Merci de vos infos.