Retrait du poêle à bois
carbonell
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ulyssesourd Messages postés 1295 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
ulyssesourd Messages postés 1295 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis en location depuis moins d'un mois et j'ai voulu mettre le poêle à bois en marche. Il refoule énormément et le tirage n'est pas suffisant. J'ai contacté l'agence qui dois voir avec le propriétaire.
Mais comme c'est pas des lumières j'ai directement contacté le propriétaire. Je lui expliquais les symptômes, il m'a dit qu'il était au courant et que ça lui faisait pareil à lui et que du coup qu'il ne s'en était pas servit depuis 2 ans. Je lui ai demandé si un professionnel pouvait venir le voir il m'a répondu qu'il allait voir avec l'agence...
BREF !
Mais il m'a ajouté que si il y avait un soucis du tubage ou autre qu'il ne paierait aucun frais pour remettre l'appareil en état et qu'il retirerai tout simplement le poêle. Ma question est donc la suivante, est-ce qu'il a le droit de retirer le poêle pendant la durée de mon bail ? Est-il obligé d'effectuer les travaux si le professionnel qui se déplace constate qu'il y a un problème ? Sachant que le poêle est inscrit sur l'état des lieux.
Et que je viens de faire rentrer 4 stères de bois ...
Cordialement
Je suis en location depuis moins d'un mois et j'ai voulu mettre le poêle à bois en marche. Il refoule énormément et le tirage n'est pas suffisant. J'ai contacté l'agence qui dois voir avec le propriétaire.
Mais comme c'est pas des lumières j'ai directement contacté le propriétaire. Je lui expliquais les symptômes, il m'a dit qu'il était au courant et que ça lui faisait pareil à lui et que du coup qu'il ne s'en était pas servit depuis 2 ans. Je lui ai demandé si un professionnel pouvait venir le voir il m'a répondu qu'il allait voir avec l'agence...
BREF !
Mais il m'a ajouté que si il y avait un soucis du tubage ou autre qu'il ne paierait aucun frais pour remettre l'appareil en état et qu'il retirerai tout simplement le poêle. Ma question est donc la suivante, est-ce qu'il a le droit de retirer le poêle pendant la durée de mon bail ? Est-il obligé d'effectuer les travaux si le professionnel qui se déplace constate qu'il y a un problème ? Sachant que le poêle est inscrit sur l'état des lieux.
Et que je viens de faire rentrer 4 stères de bois ...
Cordialement
9 réponses
Bonjour,
Non, le bailleur n'a pas le droit de supprimer un équipement qui fait partie de la location (pas sans contrepartie du moins).
Comme ce poêle apparaît sur l'état des lieux (mais sur le bail, c'est mieux), vous pouvez prouver qu'il fait bien partie de la location et que le bailleur ne peut le supprimer sans une baisse de loyer.
Cdlt
Non, le bailleur n'a pas le droit de supprimer un équipement qui fait partie de la location (pas sans contrepartie du moins).
Comme ce poêle apparaît sur l'état des lieux (mais sur le bail, c'est mieux), vous pouvez prouver qu'il fait bien partie de la location et que le bailleur ne peut le supprimer sans une baisse de loyer.
Cdlt
Bonjour,
Le conduit est-il ramoné ?
Il faudrait faire venir un ramoneur pour voir ce qu'il en dit.
Il ne viendra pas pour rien, mais peut-être il vous renseignera utilement et fera le ramonage
Le conduit est-il ramoné ?
Il faudrait faire venir un ramoneur pour voir ce qu'il en dit.
Il ne viendra pas pour rien, mais peut-être il vous renseignera utilement et fera le ramonage
ps / Il faudrait en parler à l'agence, et lui dire que comme vous avez loué avec un poêle vous tenez à pouvoir vous chauffer avec et qu'ils veuillent bien prendre en charge les frais du professionnel, ou bien qu'ils choisissent eux même un pro qu'ils paieront.
Il y a des techniques pour allumer un poêle (voir sur youtube) tant que le conduit n'est pas chaud, ça à tendance à fumer; il faut faire chauffer le conduit en faisant brûler du papier pour amorcer le tirage.
Il y a des techniques pour allumer un poêle (voir sur youtube) tant que le conduit n'est pas chaud, ça à tendance à fumer; il faut faire chauffer le conduit en faisant brûler du papier pour amorcer le tirage.
Merci pour vos réponse. Je me chauffe au bois depuis 10 ans dans d'autres logement et utilise uniquement ce mode de chauffage. J'utilise le top-down pour l'allumage. La trappe du tirage du poêle est grande ouverte , j'ai testé avec la flamme d'un briquet elle est bien aspiré. Lorsque je ferme la porte le feu s'étouffe et d'énorme quantité de fumé s'échappe d'un peu tous les coins du poêle. J'ai fait brûler pendant 30mn à l'allumage histoire d'avoir un bon tapis de braise et j'ai rechargé à ce moment là, toujours autant de fumé dans la maison.
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OK vous êtes compétent pour allumer le poele....; Il faut donc voir si le conduit n'est pas bouché.
Normalement il doit être ramoné au moins 1 fois par an. Mais il n'est pas inutile de vérifier qu'il n'y aurait pas un nid d'oiseau ou autre qui bouche...
Normalement il doit être ramoné au moins 1 fois par an. Mais il n'est pas inutile de vérifier qu'il n'y aurait pas un nid d'oiseau ou autre qui bouche...
Mais je suis monté sur le toit pour voir l'état du conduit il a l'air un peu sale mais pas bouché, pas de trace de nid d'oiseau non plus, le conduit fait à peine 3m de haut guère plus, c'est une petite maison. Mais je ne sais pas si pour ce genre d'installation les professionnel tube avec 2 coudes à 45° ou un seul de 90°. Il n'y a qu'un seul de 90° sur mon installation. Mais le propriétaire m'a indiqué qu'il avait tubé lui même et qu'il ne se souvenais plus (70 ans). Mais que dès le début de l'utilisation le résultat était le même, d'énorme quantité de fumé et le feu qui s'étouffe à la fermeture de la porte.
Bonjour,
Si le conduit est correctement ramoné, il manquerait vraisemblablement une arrivée d'air suffisante dans la pièce où est installé ce poêle.
Avez vous essayé de le démarrer avec une fenêtre ouverte ?
Si le conduit est correctement ramoné, il manquerait vraisemblablement une arrivée d'air suffisante dans la pièce où est installé ce poêle.
Avez vous essayé de le démarrer avec une fenêtre ouverte ?
Peut être un problème de conception (hauteur, largeur, orientation) de la cheminée au niveau du toit ?
A faire vérifier éventuellement par un pro.
A faire vérifier éventuellement par un pro.
Le ramoneur vient demain, je vous dirais ce qu'il en est. Mais je suis certains que l'installation n'est pas aux normes. Ma question essentiel était plutôt de savoir si le propriétaire avait le droit de retirer le poêle si il ne voulait pas effectuer les travaux de remise aux normes. Merci encore pour vos réponses
VMC en marche et maison étanche + poele ne font pas bon ménage
Il faut arrêter la VMC et ouvrir une fenêtre pour voir ce que ca donne car voir l'aspiration par la flamme du briquet n'est pas fiable...
Quand tu charges une buche ne ferme pas tout de suite la porte laisse la legèrement entre ouverte
Aussi quand il ne fait pas très froid dehors le tirage ne peut pas être bon comme actuellement.
Il faut arrêter la VMC et ouvrir une fenêtre pour voir ce que ca donne car voir l'aspiration par la flamme du briquet n'est pas fiable...
Quand tu charges une buche ne ferme pas tout de suite la porte laisse la legèrement entre ouverte
Aussi quand il ne fait pas très froid dehors le tirage ne peut pas être bon comme actuellement.
Merci à tous pour vos réponse et votre temps.
Les ramoneurs sont passés, le tube est fissuré et troué à deux endroits, le problème de tirage vient de là. Il y en a pour 500 à 600€ de travaux (casser retuber+T). Le ramoneur m'a dit que le propriétaire n'avait effectivement pas le droit de retirer le poêle. Si il refuse d'effectuer les travaux c'est l'agence qui s'en chargera et se débrouillera avec le propriétaire ensuite. J'espère que ça ne va pas durer jusqu'en décembre.
Les ramoneurs sont passés, le tube est fissuré et troué à deux endroits, le problème de tirage vient de là. Il y en a pour 500 à 600€ de travaux (casser retuber+T). Le ramoneur m'a dit que le propriétaire n'avait effectivement pas le droit de retirer le poêle. Si il refuse d'effectuer les travaux c'est l'agence qui s'en chargera et se débrouillera avec le propriétaire ensuite. J'espère que ça ne va pas durer jusqu'en décembre.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Non, le bailleur ne peut pas retirer le poêle sans votre accord, mais s'il le fait, il doit baisser le loyer.
Non les travaux de mise aux normes ne sont pas obligatoires mais il faut que l'équipement soit sûr et sécure.
Il n'y a aucune informations sur les équipements présents dans le logement. On peut y retrouver les coordonnées du propriétaire, celle de l'agence et les miennes, la localité du logement. Là où est marqué -Désignation des parties privatives et des équipements propres aux locaux loués : Villa avec jardin, 1 chambre, salle eau
-Modalité de production de chauffage : Il n'y a rien d'inscrit
-Modalité de production d'eau chaude sanitaire: Il n'y a rien d'inscrit également.
L'agence a mal fait son boulot.