Vice caché maison/Belgique

bonjour voilas je me permet de vous contacter car nous avons acheté une maison ( Belgique ) et nous avons eu les clefs le 29 juin.
on a appris par les voisin que le bien qui nous a étais vendus avais une cave que l'ancien propriétaire a rebouché les accès escalier et rebouché le soupirail car il y a des sources en dessous de la maison et que sa l'ennuyais.
après dé tapissage on ses aperçus qu'il y avais de l'humidité on a faite venir des sociétés contre l'humidité qui on constaté se problèmes.
maintenant on vient d'apprendre qu'il était en litige avec le voisin concernant des canalisations dégoûts et qu'il a était reconnus en tord et devais faire les travaux mais ceux si n'on pas était réglé.
que pouvons nous faire car si je veux le mettre au tribunal pour vice caché nous n'avons pas les moyens d'assumer les frais de tribunaux et d'avocats
d'avance je vous remercie