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Frais de notaire sur vente immobiliere lors d'un divorce

melanie - 8 sept. 2017 à 14:23
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 - 9 sept. 2017 à 11:33
Bonjour,

Je suis mariée sous le régime de la communauté. Nous avons fait construire il y a 7 ans. Un prêt est toujours en cours pour encore 16 ans avec 140 000€ encore a rembourses.
Nous souhaitons divorcer.
Comment seront calculer les frais de notaire? Par exemple, l'estimation de la maison est de 180 000€. Il nous reste 140 000€. Les frais s'appliqueront sur la différence (soit 40 000€), sur le crédit restant (140 000€) ou sur l'estimation (180 000€).
Merci de votre réponse car je suis perdue

2 réponses

Réponse 1 / 2
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 2 933
9 sept. 2017 à 11:33
Bonjour,

Je confirme que le plus économique est la vente du bien immobilier en indivision et partager le solde net à savoir 20 000 € chacun.
Vous éviterez de payer des frais d'un montant non négligeable, par contre le notaire sera ravi.

Cela va faciliter les modalités du divorce et la liquidation de la communauté.

Cordialement
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