Propriétaire et droit de jouissance exclusif

Bonjour

j'ai signé il y a 1 mois une promesse de vente pour un lot dans une copropriété de 3 lot. Il comprend un logement et du terrain et il a toujours été question que nous serions propriétaire de la maison et du terrain , à la fois dans les discussions avec le vendeur et lors de la présentation de la promesse de vente chez le notaire.

Cependant mon banquier m'a alerté sur la rédaction de cette promesse de vente , la description du bien :

"Lot numéro deux (2)
Au rez-de-chaussée du bâtiment, un logement comprenant :
Un hall avec placard, un palier, une cuisine, un séjour, un dégagement, un
water-closet, une salle de bains, trois chambres avec placard et une terrasse
Et le droit à la jouissance exclusif de deux jardins d'une superficie globale de
3.330,90 m2"

Il apparait avec cette rédaction que je ne serai pas propriétaire du terrain mais que ce sera la copropriété. C'est bien cela ?
Ainsi en l'état, que ce soit pour la revente, la vente d'une partie ou l'aménagement je devrais avoir l'accord des autres copropriétaire ?

De toute manière je tiens à être propriétaire, dans ce cas quel recours ai-je pour annuler la vente en l'état ? Le délai de rétractation est passé . Peut-on modifier à ce stage la promesse ou du moins l'acte de vente pour remplacer cette notion de jouissance exclusive par propriété ?

Je précise que le vendeur est tout à fait d'accord sur mon point de vu (il détient encore un lot dans la copropriété) mais il prétend que rédigé comme tel , la promesse de vente indique je serai bien propriétaire des terrains...

Pour l'instant le notaire reste curieusement silencieux à mes interrogations ...

Merci de votre réponse ,