Annulation d un bail signé il y 5 j

Résolu
Sylvain974 - 29 août 2017 à 13:06
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 2 sept. 2017 à 21:22
Bonjour,
J'ai signé un bail de location il y a 5 jours pour une maison entre temps j'ai trouvé un autre logement plus près de mon travail
Comment puis je annulé le 1er bail ?
Urgent merci

4 réponses

djivi38 Messages postés 52194 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024 15 391
29 août 2017 à 13:18
bonjour,

on n'annule pas un contrat de location, on le résilie en respectant le préavis adéquat : 1 ou 3 mois à partir de la réception par le bailleur du courrier de congé envoyé par R+AR ou remis en main propre contre émargement.
(Éventuellement un accord écrit avec le bailleur pour une autre solution)
Loyer et charges sont dus pendant toute la période de préavis, SAUF si relocation en accord avec le bailleur avant la fin dudit préavis.

Cdt.
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Ok mais je ne suis pas encore dans le logement et même l'état des lieux n'a pas été fait et donc signé de ma part??
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Pierrecastor Messages postés 41467 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 30 mai 2024 4 524 > Sylvain974
Modifié le 29 août 2017 à 14:16
Salut

Ca ne change rien, vous avez signé le bail, vous devez donc le préavis prévu par la loi.
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GrandCaribou Messages postés 28778 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 10 390
29 août 2017 à 14:17
Bonjour,

Contrat signé = doit être respecté

Donc préavis de 3 mois obligatoire (ou 1 mois selon le cas). Il n'est pas interdit de négocier avec le bailleur...

Cordialement
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Bonjour,

Faire un courrier AR au bailleur, en respectant les 3 mois de préavis .
Cependant un arrangement est toujours possible, mais aucune obligation du bailleur.
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Ok mais je ne suis pas encore dans le logement et même l'état des lieux n'a pas été fait et donc signé de ma part??
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Pas signé d'état des lieux d'entrée ...
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djivi38 Messages postés 52194 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024 15 391 > Sylvain974
29 août 2017 à 14:13
réponse post 5.
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
2 sept. 2017 à 21:22
dépêchez vous de faire votre RAR De préavis !
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