Problème salle de bain : eau dan les murs

Bonjour,

Nous venons d'acheter avec mon compagnon une maison, en février 2017.
La maison a été construite en 2005, et n'est donc plus sous garantie décennale.

En voulant refaire la salle d'eau (agrandissement du bac à douche, changement de la porte de douche) nous avons tout d'abord vu de la moisissure sur les cotés de la porte de douche existante, qui étaient fixés directement sur le mur d'un coté et dans le chambranle en bois de la porte de l'autre coté, sans bonne étanchéité.
Nous avons donc démonté la porte de douche.
En voulant retirer le bac à douche, nous avons du enlever la partie basse des carreaux.
Derrière ces carreaux, le mur est humide, le placo plate est moisi, et nous ne savons pas jusqu'à quel point l'eau a pu pénétrer à la fois dans le mur, sous le sol...

Cette situation constitue t elle un vice caché ? Faut il faire intervenir un expert pour constatation des dégats ?

Merci d'avance de votre réponse,

Bien cordialement,