Abus de pouvoir proprio

Bonjour,
Jai un gros pb avec mon propriétaire étant rentrer dans le logement le premier janvier depuis rien ne va. Il y a eu un problème d évacuation la machine a laver a donc étais abimer j'ai du la jeter . Le chauffeau fuit il ne vient jamais le réparer. Mais ce n est pas le plus gros pb je lui dois un loyer alors monsieur a attendu que l on parte en vacance pour venir couper l eau et l electricitee . Je ne sais pas que faire le notaire ne réagit pas je vais quitter le logement seulement le préavis est de trois mois et la je voudrais partir avec un préavis de un mois que puis je faire je suis a bout ! Merci ..