Stationnement garage, panneau valeur?

Bonjour,

Nous venons d'emménager dans une maison en location, il était stipulé sur l'annonce que nous possédions une place de parking qui est en fait la place devant notre garage.

Mais voila, depuis notre emménagement (et pendant, nous avons eu bcq de mal à emménager à cause de cela) plusieurs personnes se garent devant notre garage nous en bloquant l'accès pour sortir mon scooter et bloquant la place devant pour mon conjoint.

Mes questions sont celles ci, ont-ils le droit de se garer devant mon garage alors qu'il est équipé d'un panneau défense de stationner? Puis je moi même m'y garer si nous changeons de panneau pour un autre plus explicite indiquant "défense de stationner sauf "la plaque d'immatriculation""? Ce genre de panneau se trouve sur internet mais je ne sais pas si il sont "légaux" et ont une vraie valeur.
Nous sommes dans une traverse entre deux impasses où il y a peu de circulation.

Merci d'avance pour vos réponses