Bail non signé par l un des propriétaire

Bonjour, j'ai acheté un appartement en De Robien à Lyon. Actuellement, la personne qui occupe cet appartement est handicapée(anorexique). Bientôt à la retraite, je souhaite vendre pour acheter un autre bien dans une ville moyenne afin de profiter du bien être de la sérénité d'une petite ville. J'ai relevé dans votre site, que les personnes handicapées, ainsi que celles qui sont âgées, bénéficient d'une protection qui débouche pour le propriétaire à l'impossibilité de mettre fin au bail pour vente dans des conditions normale. En effet, il ressort d'après ce que j'ai compris que je peux bien sur vendre, mais avec mon locataire à l'intérieur. Or, un appartement vendu avec un locataire perd beau...

Bonjour à tous/toutes,

Je m'appelle Jérémy j'ai 27 ans et j'habite Orléans.

Je suis tout nouveau je viens de m'inscrire :)

J'espère que vous allez me réserver un bon accueil ^^

Je vais essayer d'être le plus clair et synthétique possible quant à la situation dans laquelle je me trouve aujourd'hui.

J'ai emménagé dans un appartement en juin 2015 et je précise dès maintenant que j'ai toujours honoré mes obligations de locataire. Le logement comprenait 2 défauts majeurs :
- Les fenêtres côté rue se situant dans la pièce à vivre chambre/salon étaient dans un état déplorable (isolation mal assurée, simple vitrage al...

Bonjour,
Nous sommes actuellement en location d'une maison et la propriétaire à qui appartiens la maison est décédée il y a peu de temps.
Le nouveau propriétaire est désormais son mari, hors celui-ci nous a annoncé qu'il voulait à présent vendre la location.
Nous aurions souhaité savoir si le nouveau propriétaire pouvait résilier le bail à tout moment ou bien il est dans l'obligation d'attendre la fin du bail (qui est en janvier 2018) ?

Par avance merci de vos réponses.

CANJA - 14 déc. 2017 à 15:48
kasom - 15 déc. 2017 à 07:51

Bonjour a tous,

J'ai acheter un immeuble, comprenant un local professionnel au rdc (podologue) loué et un appartement a l'étage actuellement en cour de renovation.
Je serais propriétaire le 21/12/2017. le bail qui a été établi avec l'ancien propriétaire ne comporte aucune garantie, es ce possible de rompre le bail professionnel actuel et en faire un nouveau en indiquant le nouveau propriétaire et la garantie (1 mois de loyer) ?
Etant propriétaire a partir du 22/12/2017 le loyer entre le 22 et le 31 décembre doit me revenir ? Comment procédez pour la demande ? et le calcul ?

merci pour vos réponses

Bonjour,
Dans notre immeuble, un locataire menace de ne plus payer la part de son ex-conjointe alors qu'elle est partie depuis juillet. En retournant lire le bail, nous avons réalisé que les pages ont été initialées, mais que la dernière n'est signée par aucunes des parties. Est-ce que le bail est valide? Pouvons-nous lui imposer de quitter? Si oui, quels sont les délais de préavis.
Merci

Bonjour,
Je dois envoyer mon préavis dans 15 jours.
Pour la location de mon appartement je suis passée par une agence immobilière et le gestionnaire de mon logement c'est nexity.
Pouvez-vous me dire à qui je dois l'adresser?
Merci de votre aide.
Clémence