Commission non respecter de l'agent
Dehouss
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Bonjour a tous,
J'ai signé un mandat de vente avec un agent immobilier avec une remuneration de ce dernier a 6%.
Mon prix de vente minimal etait de 100k€ hors ils ont eu une offre a 122k€ frais d'agence inclus et me disent que le prix de vente net vendeur est de 107k€( j'ai d'ailleurs eu du mal a connaitre le prix de vente ce dernier ne voulait pas me le donner) Soit 15000 euros pour leur poche... soit a peu 14% du prix de vente...
ma question est :ont ils le droit de prendre autant ?
Je vous remercie par avance pour vos reponses :)
J'ai signé un mandat de vente avec un agent immobilier avec une remuneration de ce dernier a 6%.
Mon prix de vente minimal etait de 100k€ hors ils ont eu une offre a 122k€ frais d'agence inclus et me disent que le prix de vente net vendeur est de 107k€( j'ai d'ailleurs eu du mal a connaitre le prix de vente ce dernier ne voulait pas me le donner) Soit 15000 euros pour leur poche... soit a peu 14% du prix de vente...
ma question est :ont ils le droit de prendre autant ?
Je vous remercie par avance pour vos reponses :)
A voir également:
- Commission non respecter de l'agent
- Délai de livraison non respecté dédommagement - Guide
- Commission 3f forum - Forum Habitation
- Coefficient 140 agent de sécurité - Guide
- Commission agent commercial century 21 ✓ - Forum Immobilier
- Commission attribution logement rang 1 - Forum Louer un logement
1 réponse
Bonsoir
Pourriez préciser : un prix de vente minimum dans un mandat de vente ça n'existe pas, il y a un prix net vendeur plus des honoraires chiffrés à la charge du vendeur ou de l'acheteur
alors quelles sont les conditions les conditions notées sur le mandat ??
question annexe : avez vous signé un document intitulé : information préalable à la signature d'un mandat ??
Pourriez préciser : un prix de vente minimum dans un mandat de vente ça n'existe pas, il y a un prix net vendeur plus des honoraires chiffrés à la charge du vendeur ou de l'acheteur
alors quelles sont les conditions les conditions notées sur le mandat ??
question annexe : avez vous signé un document intitulé : information préalable à la signature d'un mandat ??
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Alors non je n'ai pas signé ce document intitulé information prealable a la signature d'un contrat.
Pour le prix net vendeur celui ci etait fixé a 100k€ .
La remuneration du mandataire est de 6% a la charge de l'acquereur . Il n'y a tien d'autre sur le mandat...
2) explication probable pour les 14 % : l'agence immobilière vous a légèrement entubé
j'explique : votre bien vaut certainement bien plus que 100.000 e aussi pour gagner plus l'agence a peut être fait signer un mandat de recherche et de négociation à l'acheteur pour votre bien ( ainsi elle touche double commission)
mais son barème doit être affiché en vitrine , et consultable en deux clics max sur son site
si ce n'est pas le ,cas, constat d'huissier , et ensuite vous signez le compromis
quand elle présentera sa facture le jour de l'acte vous conseillerez à l'acheteur de refuser de signer et vous produisez le constat d'huissier
vous toucherez un peu plus que 100.000 € j'en suis sûr
Je vais les rappeler et leur dire de tenir leur 6% sinon je ferai annuler la vente avec constat d'huissier :)
Voila :)