état des lieux avant signature acte de vente

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Bonjour,

Je vais signer l'acte de vente de notre future maison la semaine prochaine.

On doit faire avant une visite de contrôle/état des lieux.

Les propriétaires n'y habitent plus déjà depuis un an. Ils étaient déjà partis lors du compromis de vente.

Il y a une piscine creusée dans le jardin. Qui n'a pas tournée depuis un an et est dans un état déplorable.
Est-il possible (ou était-il possible) d'exiger d'avoir la maison livrée avec une piscine correcte ? (on va avoir du boulot pour pouvoir rattraper les choses ou on va même devoir la vider)

Par ailleurs il semble qu'il y a des panneaux solaires qui chauffent l'eau de la piscine mais on n'a jamais pu vérifier que cela marchait. Peut-on exiger que le vérifier avant de signer ? Ou peut-on se retourner après la signature si cela ne marche véritablement pas ?

Idem pour le chauffage au sol ?


Merci de votre aide !!

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bonjour,

vous auriez pu vérifier l'état des choses (piscine, panneaux solaires...) avant le compromis, non pas pour que le vendeur répare, mais pour pouvoir négocier le prix de vente : maintenant, c'est bien trop tard.

CDT.