Depart du locataire
carolineherault
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carolineherault Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 12 juillet 2017 Statut Membre Dernière intervention 12 juillet 2017 - 12 juil. 2017 à 19:16
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djivi38
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12 juil. 2017 à 15:09
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Bonjour,
vous pouvez lui dire qu'il a droit à un préavis réduit pour perte involontaire d'emploi... peut-être ne le sait-il pas ?
Il pourra alors vous renvoyer son congé, par R+AR ou par remise en main propre contre signature (1 exemplaire pour vous et 1 pour lui) ACCOMPAGNÉ du JUSTIFICATIF du motif invoqué.
Son préavis démarrera, jour pour jour, soit à la date de réception du R+AR soit le jour de votre signature lors de la remise en main propre.
Il restera redevable du loyer+charges jusqu'à la fin de son préavis, sauf si vous relouez avant la fin du dit préavis.
CDT.
--
vous pouvez lui dire qu'il a droit à un préavis réduit pour perte involontaire d'emploi... peut-être ne le sait-il pas ?
Il pourra alors vous renvoyer son congé, par R+AR ou par remise en main propre contre signature (1 exemplaire pour vous et 1 pour lui) ACCOMPAGNÉ du JUSTIFICATIF du motif invoqué.
Son préavis démarrera, jour pour jour, soit à la date de réception du R+AR soit le jour de votre signature lors de la remise en main propre.
Il restera redevable du loyer+charges jusqu'à la fin de son préavis, sauf si vous relouez avant la fin du dit préavis.
CDT.
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carolineherault
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12 juil. 2017 à 15:23
12 juil. 2017 à 15:23
il est au courant de sont preavis de 1 mois ces moi même qu'il ai informé.
il part au 13 octobre dans son preavis de 3 mois.
peut t il le 13 aout j avais qu' un mois je veut partir le 14 aout?
ou en septembre me dire vu que j avait droit a mes 1 mois je part le 1 octobre?
en peut t il partir quand il veut une fois le 1 mois de préavIs ecoulé?
il part au 13 octobre dans son preavis de 3 mois.
peut t il le 13 aout j avais qu' un mois je veut partir le 14 aout?
ou en septembre me dire vu que j avait droit a mes 1 mois je part le 1 octobre?
en peut t il partir quand il veut une fois le 1 mois de préavIs ecoulé?
djivi38
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12 juil. 2017 à 15:39
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C'est bien une location "en vide" ? On est bien d'accord, on parle de la même chose ?
S'il ne veut PAS bénéficier du préavis réduit, c'est son droit. Un préavis réduit est une possibilité, pas une obligation.
Donc, s'il vous a donné un préavis de 3 mois, vous comptez, jour pour jour, 3 mois à partir de cette date et il devra libérer les lieux au plus tard le dernier jour de son préavis.
Par exemple : congé reçu le 10 juillet => préavis va jusqu'au 10 octobre, sauf si indication contraire dans le courrier du locataire. C'est à dire, si par exemple son préavis se termine le 10 octobre, mais qu'il vous a précisé "je partirai le 13 octobre" : il vous devra loyer+charges jusqu'au 13 oct inclus (= 13/31°), vous ferez l'EDL sortant le 13 et récupèrerez les clés par la même occasion.
S'il ne veut PAS bénéficier du préavis réduit, c'est son droit. Un préavis réduit est une possibilité, pas une obligation.
Donc, s'il vous a donné un préavis de 3 mois, vous comptez, jour pour jour, 3 mois à partir de cette date et il devra libérer les lieux au plus tard le dernier jour de son préavis.
Par exemple : congé reçu le 10 juillet => préavis va jusqu'au 10 octobre, sauf si indication contraire dans le courrier du locataire. C'est à dire, si par exemple son préavis se termine le 10 octobre, mais qu'il vous a précisé "je partirai le 13 octobre" : il vous devra loyer+charges jusqu'au 13 oct inclus (= 13/31°), vous ferez l'EDL sortant le 13 et récupèrerez les clés par la même occasion.
carolineherault
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12 juil. 2017 à 15:42
12 juil. 2017 à 15:42
ces une location non meublé
djivi38
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12 juil. 2017 à 15:46
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OK. On est donc bien d'accord là dessus :-))
Poisson92100
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12 juil. 2017 à 16:33
12 juil. 2017 à 16:33
Bonjour
il a donné" congé pour le 13/10/2017 donc il doit les loyers jusque la
...
sauf
- s'il refait un préavis d'un mois (avant le 13/9 pour que cela est un effet) ;
- ou s'il part (en continuant à devoir payer) plus tôt que le 13/10 et que vous relouez avant le 13/10
il a donné" congé pour le 13/10/2017 donc il doit les loyers jusque la
...
sauf
- s'il refait un préavis d'un mois (avant le 13/9 pour que cela est un effet) ;
- ou s'il part (en continuant à devoir payer) plus tôt que le 13/10 et que vous relouez avant le 13/10
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carolineherault
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12 juil. 2017 à 19:16
12 juil. 2017 à 19:16
merci pour vos réponse.
merci beaucoup
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