Depart du locataire
carolineherault
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bonjour
mon locataire veut quitté l'appartement il peut faire un préavis de 1 mois suite a la perte de son cdi il y a 3 mois.
mais il me fait un préavis de 3 mois.
a t il le droit de changer d avis en cour de mois?
mon locataire veut quitté l'appartement il peut faire un préavis de 1 mois suite a la perte de son cdi il y a 3 mois.
mais il me fait un préavis de 3 mois.
a t il le droit de changer d avis en cour de mois?
5 réponses
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Bonjour,
vous pouvez lui dire qu'il a droit à un préavis réduit pour perte involontaire d'emploi... peut-être ne le sait-il pas ?
Il pourra alors vous renvoyer son congé, par R+AR ou par remise en main propre contre signature (1 exemplaire pour vous et 1 pour lui) ACCOMPAGNÉ du JUSTIFICATIF du motif invoqué.
Son préavis démarrera, jour pour jour, soit à la date de réception du R+AR soit le jour de votre signature lors de la remise en main propre.
Il restera redevable du loyer+charges jusqu'à la fin de son préavis, sauf si vous relouez avant la fin du dit préavis.
CDT.
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il est au courant de sont preavis de 1 mois ces moi même qu'il ai informé.
il part au 13 octobre dans son preavis de 3 mois.
peut t il le 13 aout j avais qu' un mois je veut partir le 14 aout?
ou en septembre me dire vu que j avait droit a mes 1 mois je part le 1 octobre?
en peut t il partir quand il veut une fois le 1 mois de préavIs ecoulé?-
C'est bien une location "en vide" ? On est bien d'accord, on parle de la même chose ?
S'il ne veut PAS bénéficier du préavis réduit, c'est son droit. Un préavis réduit est une possibilité, pas une obligation.
Donc, s'il vous a donné un préavis de 3 mois, vous comptez, jour pour jour, 3 mois à partir de cette date et il devra libérer les lieux au plus tard le dernier jour de son préavis.
Par exemple : congé reçu le 10 juillet => préavis va jusqu'au 10 octobre, sauf si indication contraire dans le courrier du locataire. C'est à dire, si par exemple son préavis se termine le 10 octobre, mais qu'il vous a précisé "je partirai le 13 octobre" : il vous devra loyer+charges jusqu'au 13 oct inclus (= 13/31°), vous ferez l'EDL sortant le 13 et récupèrerez les clés par la même occasion.
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ces une location non meublé
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Bonjour
il a donné" congé pour le 13/10/2017 donc il doit les loyers jusque la
...
sauf
- s'il refait un préavis d'un mois (avant le 13/9 pour que cela est un effet) ;
- ou s'il part (en continuant à devoir payer) plus tôt que le 13/10 et que vous relouez avant le 13/10 -
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