Rachat de soulte pour succession maison familiale
evy2512
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lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 - 25 juin 2017 à 16:50
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 - 25 juin 2017 à 16:50
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lucini
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25 juin 2017 à 16:50
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Bonjour
En premier il va falloir fixer conjointement une valeur vénale plus précise de cette maison en indivision en fonction du marché locale et de son état. Vous mettre d'accord avec votre et votre sœur la fourchette actuelle est trop large.
Les travaux a effectuer n'ont aucune incidence c'est le problème de l'acheteur.
Les honoraires du notaire sont calculés sur la valeur vénale. la déclaration de succession doit obligatoirement mentionner la valeur de la maison au moment du décès.
Votre intérêt pour réduire les frais est de demander l'attribution préférentielle dans le cadre du partage de la succession en proposant d'acheter les 2/3 des droits de la maison en indivision moyennent une soulte.
Demander un devis au notaire chargé de la succession car il y a différents frais et honoraires.
Cordialement
En premier il va falloir fixer conjointement une valeur vénale plus précise de cette maison en indivision en fonction du marché locale et de son état. Vous mettre d'accord avec votre et votre sœur la fourchette actuelle est trop large.
Les travaux a effectuer n'ont aucune incidence c'est le problème de l'acheteur.
Les honoraires du notaire sont calculés sur la valeur vénale. la déclaration de succession doit obligatoirement mentionner la valeur de la maison au moment du décès.
Votre intérêt pour réduire les frais est de demander l'attribution préférentielle dans le cadre du partage de la succession en proposant d'acheter les 2/3 des droits de la maison en indivision moyennent une soulte.
Demander un devis au notaire chargé de la succession car il y a différents frais et honoraires.
Cordialement
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