Rachat de soulte pour succession maison familiale

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- - Dernière réponse : lucini
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25 janvier 2019
- 25 juin 2017 à 16:50
Bonjour,
quels seraient les frais de notaires pour le rachat de soutes de mon frère et ma sœur(la maison a été évaluée à : entre 240000 et 300000 euros max avec des travaux entre 150000 et 2000000 euros.
Nous avons chacun 1 tiers de la maison.
Merci
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Merci
Bonjour

En premier il va falloir fixer conjointement une valeur vénale plus précise de cette maison en indivision en fonction du marché locale et de son état. Vous mettre d'accord avec votre et votre sœur la fourchette actuelle est trop large.
Les travaux a effectuer n'ont aucune incidence c'est le problème de l'acheteur.
Les honoraires du notaire sont calculés sur la valeur vénale. la déclaration de succession doit obligatoirement mentionner la valeur de la maison au moment du décès.
Votre intérêt pour réduire les frais est de demander l'attribution préférentielle dans le cadre du partage de la succession en proposant d'acheter les 2/3 des droits de la maison en indivision moyennent une soulte.

Demander un devis au notaire chargé de la succession car il y a différents frais et honoraires.

Cordialement
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