Prendre une location en attendant de vendre

Maison

questionimmo -
kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention - 7 oct. 2011 à 20:19

Bonjour,

Nous essayons de vendre notre maison depuis 1 ans maintenant car mon mari avait changé de travail (2h00 de route par jour). Nous souhaiterions vraiment déménager rapidement et partir en location dans la ville où travail mon mari. Nous pouvons assumer les frais de remboursement de crédit et un loyer sans problème. Mais je me demandais si nous déménageons et laissons notre maison principale vide est ce qu'elle sera toujours considérée comme notre maison principale ou devient elle notre maison secondaire?
Merci beaucoup si vous pouvez nous éclairer sur ce point.

Bonne soirée

2 réponses

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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 10 032

Si vous prenez une location votre maison sera considérée comme résidence secondaire.
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1. questionimmo
  
  Merci Feloxe,
  y a t'il un moyen d'éviter ça? par exemple mettre la location uniquement au nom de mon mari?
  
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2. feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 10 032
  
  Oui ,mais si vous tombez sur quelqu'un de pointilleux aux impots il risque de chercher un peu et de découvrir que les enfants sont scolarisé ailleurs ou autre
  
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3. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 8 919
  
  Si vous prenez une location votre maison sera considérée comme résidence secondaire.
  
  pas dans l'immédiat feloxe ...attention
  
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4. feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 10 032
  
  Dés que les impots auront cnnaissance du changement d'adresse.
  Une maison invendue en 1 an c'est qu'il y a un probléme
  
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Réponse 2 / 2
kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 8 919

Bonjour

Comme la maison est en vente, vous pouvez déménager sans souci et ne pas vous inquiétez pur votre maison : le fisc accorde un délai assez long entre le moment de la mise en vente et la vente effective

Vous ne risquez rien pendant 18 mois voire plus , votre maison ne sera pas taxée sur la plus value
A la condition que la maison soit bien en vente ( garder la copie des mandats de vente )

Et pour vous rassurer, c'est tout chaud

http://www.jurisprudentes.net/Residence-principale-inoccupee.html
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1. feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 10 032
  
  Bon je m'incline :-))
  Publié aujourd'hui encore chaud
  
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2. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 8 919
  
  LOL ;==))))
  
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3. feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 10 032
  
  Irais je jusqu'a penser que c'est vous qui avez publié cet article ?
  
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4. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 8 919
  
  Non feloxe, ;=)) c'est maitre Redoutey, l'animateur du site et avocat
  
  Avant je m'appuyais sur une autre jurisprudence tirée du même site
  
  http://www.jurisprudentes.net/Exoneration-de-l-impot-sur-la-plus,2937.html
  
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5. questionimmo
  
  Merci beaucoup pour ce compléments d'information Kasom !
  
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