Renonciation usufruit

Joyce - 30 mai 2017 à 20:05
Niaiis Messages postés 9 Date d'inscription lundi 29 mai 2017 Statut Membre Dernière intervention 30 mai 2017 - 30 mai 2017 à 20:30
Bonjour,
Nous avons donné une maison à chacun de nos 2 enfants en 2001 - avec une réserve d'usufruit - aujourd'hui, nous souhaiterions qu'ils passent de nu-propriétaires à propriétaires
Sachant que nous avons fait une 2ème donation - à ce jour, nous n'avons plus aucun avantage fiscal
Quels en seraient les frais ?

Nous vous remercions pour votre réponse
Cordialement

1 réponse

Niaiis Messages postés 9 Date d'inscription lundi 29 mai 2017 Statut Membre Dernière intervention 30 mai 2017 4
30 mai 2017 à 20:30
Bonjour, chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euro tous les 15 ans par parent soit 200 000 par enfant pour le couple (depuis 2012 mais cette loi a un caractère rétroactif). donc en 2016 chaccun de vos enfant bénéficiait à nouveau d'un abattement de 200 000€ pour les donations.

De plus, la valeur de la nue propriété se calcule en fonction de l'age de l'usufruitier.

vous trouverez ci-après le barème de l'usufruit:

https://droit-finances.commentcamarche.com/impots/guide-impots/2755-valeur-de-l-usufruit-bareme-fiscal-et-administratif/

du coup, afin de répondre à votre question il faudrait connaitre la date et le montant du bien démembré et votre age afin de connaitre la valeur de la nue propriété.

mais pourquoi voulez-vous leur donner la nue propriété, la pleine propriété se reconstituera en franchise de droit au moment de l'ouverture de la succession.
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