Déduction fiscale pose de cuisine aménagée dans un immeuble loca

Question

Bonjour, 

Notre locataire souhaiterait que nous fassions installer une cuisine aménagée dans l'appartement que nous lui louons.
Pourrons-nous déduire ces frais de nos revenus fonciers en 2018?
Et peut-on tout déduire même si la pose n'est pas faite par un artisan?
Est-ce fiscalement intéressant  de faire ces travaux en 2017 (année blanche?)
Merci pour votre réponse.
N.Panis

Poisson92100 · Answer

bonjour
vous ne "devez" rien à ce titre à votre locataire qui a loué le logement comme il est aujourd'hui...

Personnellement je négociera dans le cas ou je ferais ce type de travaux un partage des frais avec lui...

Sinon oui c'est une dépense déductible de vos revenus sur la 2044 (au réel)
Attention si le prélèvement à la sources est confirmé par le futur gouvernement seul 50% des factures 2017+2018 sera déductible de vos revenus foncier

Seront déductibles les dépenses payées (entreprises ou juste matériaux si vous posez vous même)  dont vous aurez factures et preuve du lien avec cet appartement

Déduction fiscale pose de cuisine aménagée dans un immeuble loca

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