Problème vente maison et tout à l'égout

Bonjour,

Voilà j'expose mon soucis ou plutôt celui de mon père.

Il a vendu la maison des ses parents qui datait des années 50. Il est passé par agence. La dame qui a acheté, réalise des travaux et a dit à l'agence que son maitre d’œuvre ne trouvait pas le tout à l'égout et que la maison n'était pas raccordée qu'elle en avait pour 10 000 euros avec pompe de relevage etc. Je précise que le terrain ne fait que 300 et quelques m² et que la maison fait environ 80 m².
Mon père est donc allé voir le service urbanisme de la ville qui lui a dit que la maison et les 3 autres à côté était raccordées depuis, je crois, 1955, mais qu'est ce que cela vaut?

Donc, ça ma semble bizarre que la maison ne soit pas raccordée, car sur 300 m² mettre une fausse septique... ou un puits sans fond... sans que ça refoule...

Quel est le rôle de l'agence immobilière en terme de conseil auprès de mon père? aurait elle du lui dire de s'assurer du raccordement? Il n'a pas réalisé de diagnostic assainissement, donc je suppose que la ville ne l'impose pas.

Je n'ai pas lu l'acte notarié, mais s'il s'avère effectivement qu'elle n'est pas reliée, mon père doit il payer, et surtout quoi? Car il est hors de question de payer en fonction des travaux qu'elle souhaite réaliser.

Comment pouvons nous nous assurer que cette maison soit reliée, car mon grand père est mort et ma grand mère perd un peu la boule, donc impossible désormais d'avoir l'info par eux. Nous sommes de bonne fois car pour nous, il nous paraissait évident qu'elle était raccordée.

Je vous remercie par avance de vos réponses.