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Micro ou réel

ZSOAD -  
flocroisic Messages postés 29064 Statut Contributeur -
Bonjour,
La totalité de mon revenu foncier est inférieur à 15000€ donc si j'ai bien compris je dois déclarer en micro foncier? Mais j'ai des charges de copropriété comment seront ils pris en compte? Merci encore de votre réponse
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1 réponse

Réponse 1 / 1
flocroisic Messages postés 29064 Statut Contributeur 15 059
 
Bonjour

Vous avez toujours la possibilité d'opter pour le réel pour 3 ans obligatoirement.
Mais il faut que vos charges soient > 30% des loyers.

Si vous restez au micro foncier, vous ne pouvez rien déduire.
Le forfait de 30 % représente toutes les dépenses
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 641
 
" il faut que vos charges soient > 30% des loyers".
c'est juste pour que cela est un intérêt fiscal !


je connais des gens qui préfèrent par simplicité le micro même si économiquement ils y perdent
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roudoudou22 Messages postés 14082 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 634
 
Mais il faut que vos charges soient > 30% des loyers.

Non, ce n'est pas une obligation.
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flocroisic Messages postés 29064 Statut Contributeur 15 059 > roudoudou22 Messages postés 14082 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
 
Ce n'est pas une obligation mais une logique économique.
Sauf si bien sûr on veut payer plus d'impot
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