Micro ou réel

ZSOAD - 18 avril 2017 à 22:42
flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 - 19 avril 2017 à 19:35
Bonjour,
La totalité de mon revenu foncier est inférieur à 15000€ donc si j'ai bien compris je dois déclarer en micro foncier? Mais j'ai des charges de copropriété comment seront ils pris en compte? Merci encore de votre réponse

1 réponse

flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 042
18 avril 2017 à 22:53
Bonjour

Vous avez toujours la possibilité d'opter pour le réel pour 3 ans obligatoirement.
Mais il faut que vos charges soient > 30% des loyers.

Si vous restez au micro foncier, vous ne pouvez rien déduire.
Le forfait de 30 % représente toutes les dépenses
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 567
Modifié le 19 avril 2017 à 10:28
" il faut que vos charges soient > 30% des loyers".
c'est juste pour que cela est un intérêt fiscal !


je connais des gens qui préfèrent par simplicité le micro même si économiquement ils y perdent
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roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 623
19 avril 2017 à 10:28
Mais il faut que vos charges soient > 30% des loyers.

Non, ce n'est pas une obligation.
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flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 042 > roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023
19 avril 2017 à 19:35
Ce n'est pas une obligation mais une logique économique.
Sauf si bien sûr on veut payer plus d'impot
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