Lasure par locataire ?

Question

Bonjour,
Je suis locataire et mon propriétaire m'a envoyé un mail pour me dire de lasurer les portails, les fenêtres, les portes et les poutres.
Est ce qu'il a le droit de me demander ça en entretien courant.
Merci pour vos réponses.
Cordialement :)

BmV · Accepted Answer

Absolument pas !

Cette opération n'est légalement pas une opération à charge du locataire ; les obligations en la matière sont évoquées dans la Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : - Article 6 : "Le bailleur est obligé :
a) De délivrer au locataire le logement en bon état d'usage et de réparation ainsi que  (...) ", donc l'état des menuiseries extérieures et intérieures doit être en "bon état"
>>> https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000509310/2020-12-03/

et la liste des obligations du locataire en la matière est fixée en annexe au décret n°87-712 du 26 août 1987
>>> https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/2020-12-03/
qui limite les interventions du locataire à l’entretien courant.

Or, peinture ou lasure des éléments du logement, surtout extérieurs, ne font pas partie de l'entretien courant.

Voir aussi >>> https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/517-les-reparations-locatives-et-travaux-a-la-charge-du-locataire/

maylin27 · Answer

Bonjour,
non, vous n'avez a charge que le graissage des gonds..... Mais vous pouvez le faire, cela détend et c'est plaisant de vivre dans une maison entretenue, non ???

Bonne journée

JOJOCOCO45 · Answer

Merci pour votre réponse Maylin 27, oui bien sûr mais je n'ai pas le temps. Ce que je voulais savoir si en tant que locataire j'étais obligée de tout lasurer.
Cordialement

Lasure par locataire ?

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