Vice apparent Résolu

Question

Bonjour
Nous avons signé un compromis de vente pour l achat d une maison. Le délai de rétractation est expiré. Nous avons effectué une nouvelle visite récemment avec un professionnel du bâtiment pour voir les possibilités d aménagement d une partie au dessus du garage. A cette occasion, il nous a fait remarqué des fissures que le vendeur ne nous avait pas mentionné. Une seule fissure a été signalée et inscrite au compromis. Les fissures sont assez importantes et dues à l affaissement du garage. On voit meme un jour à travers. Nous n avions pas cette info lorsque nous avions fait notre offre.

Quelles sont nos possibilités pour résilier le compromis?

kasom · Answer

Bonjour

A cette occasion, il nous a fait remarqué des fissures que le vendeur ne nous avait pas mentionné.
 

Votre professionnel les a vues ces fissures , vous pouviez donc les voir ...

Il n'y a aucun vice, il va être dur pour vous de prétexter que le vendeur vous les avait cachées 

voir avec votre notaire, peut être que le vendeur acceptera de tout annuler si vous tenez bon

Juamont3 · Answer

Bonjour,je connais le terme vice caché  (que l'on ne voit pas ou que l'on ne peut voir).Mais alors la le vice apparent,celle là je ne la connaissais pas (il faut du vice pour la sortir),Cher Monsieur, quand on achète un bien,il faut prendre son temps,quitte à faire plusieurs visites et si possible faite vous accompagne par un artisan du bâtiment qui pourra vous être bien utile,Pour vous levez tout tracas,faites des témoins au niveau des fissures ,si les témoins ne marque pas de désordre ou si peut ne vous faites de souci,à oui comble les fissures et vous s'y jetez un coup de oeil de temps en temps.Tres cordialement

Vice apparent

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