Frais de notaire sur frais d'agence pour achat immobilier
Résolu
charles
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Bonjour,
L'Agence Immobilière par laquelle je vais acheter mon bien, tient absolument à ce que je paye des frais de notaire sur ses frais d'agence.
Je ne suis pas d'accord, d'autant plus que cette même agence a vendu ma maison en 2016 et je l'avais chargée de me trouver un autre bien en remplacement. Durant 6 mois ils ne m'ont quasi rien proposé et c'est nous qui sommes allés vers eux pour la maison que nous souhaitons acheter. Ils mettent en avant la loi Alur !?
Espérant une réponse par retour.
Sincères salutations
L'Agence Immobilière par laquelle je vais acheter mon bien, tient absolument à ce que je paye des frais de notaire sur ses frais d'agence.
Je ne suis pas d'accord, d'autant plus que cette même agence a vendu ma maison en 2016 et je l'avais chargée de me trouver un autre bien en remplacement. Durant 6 mois ils ne m'ont quasi rien proposé et c'est nous qui sommes allés vers eux pour la maison que nous souhaitons acheter. Ils mettent en avant la loi Alur !?
Espérant une réponse par retour.
Sincères salutations
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3 réponses
Bonjour,
Je ne sais pas quel est leur but mais la loi ALUR n'a rien à voir avec ça !
Si les frais d'agence sont à payer par l'acquéreur, ils peuvent être différenciés du prix de vente, en effet, et vous n'avez donc pas de frais de notaire à payer dessus. Donc insistez !
Et s'ils vous reparlent de la loi ALUR, demandez leur le numéro de l'article concerné et revenez nous voir ... ;)
Cdlt
Je ne sais pas quel est leur but mais la loi ALUR n'a rien à voir avec ça !
Si les frais d'agence sont à payer par l'acquéreur, ils peuvent être différenciés du prix de vente, en effet, et vous n'avez donc pas de frais de notaire à payer dessus. Donc insistez !
Et s'ils vous reparlent de la loi ALUR, demandez leur le numéro de l'article concerné et revenez nous voir ... ;)
Cdlt
Je viens de recevoir l'information suivante, à savoir que l'agence prétend que c'est au vendeur de payer les frais d'agence. Rien ne m'empêche de lui donner la réponse reçue de vous précédemment, je pense.
Bonsoir
Rien ne m'empêche de lui donner la réponse reçue de vous précédemment, je pense.
en fait SI
la loi ALUR précise qu'une fois le mandat signé avec les honoraires à la charge du vendeur, on ne peut pas signer un mandat de recherche postérieur à la visite pour les mettre à la charge de l'acheteur
donc hélas pour vous vous devrez payer des frais de notaire dessus
Rien ne m'empêche de lui donner la réponse reçue de vous précédemment, je pense.
en fait SI
la loi ALUR précise qu'une fois le mandat signé avec les honoraires à la charge du vendeur, on ne peut pas signer un mandat de recherche postérieur à la visite pour les mettre à la charge de l'acheteur
donc hélas pour vous vous devrez payer des frais de notaire dessus
La législation juridique et financière évolue en permanence...