Porte d'entrée immeuble abimé

Bonjour,

J'ai un immeuble avec 3 appartements, la porte d'entrée principale de l'immeuble est régulièrement détérioré et ne peut plus s'ouvrir mes locataires ne sont pas contents mais mon serrurier me confirme que la porte s’abîme à cause des locataires qui forcent la porte...
Ma question est : les frais sont ils toujours à ma charges vu que je n'ai pas la possibilité de savoir qui détériore la porte ou puis je leur facturer ?

Je ne veux pas être une méchante propriétaire mais ça arrive régulièrement et ça devient pénible...

Merci pour votre aide,