Mois de préavis

Bonjour, j'ai emménager dans mon logement le 25 mars 2016 , quand l'hiver arriva des problemes d'humidité sont apparus.

Ma fille de 7ans ai ashmatique donc j'ai prie tout de suite la désicion de quitter le logement , j'ai donc envoyer un courrier en RAR stipulent mon désire de quitter le logement pour des probleme d'humidité avec certificat médical de mon médecin traitant avec donc 1 mois de préavis .

Mon propriétaire me répond qu'il refuse le préavis chose qui ne peux pas fair après mettre renseigner sur le net car il n'a pas le statut légal pour refuser .

Après plusieur conversation téléphonique pour lui démontrer ma bonne fois, il accepte le préavis verbalement au téléphone et menvoie un émail pour fixer l'état des lieux de sortie avec remise des clef, le 28 février 2017.

Tout se passe bien pendant l'état des lieux je lui propose de récupérer le loyer du mois de février qu'on lui doit sur la cossion de 2 mois de loyer qu'il avais exiger à l'entrée dans le logement il accepte .

Hors se matin je reçoit un mail copier si dessous :  

Madame,

Nous faisons suite à la remise des clefs du 28 février et à l’établissement de l’état de sortie du même jour.

Nous soulignons de nouveau que le loyer du mois de février 2017 n’a pas été réglé et qu’il ne peut en aucun cas s’imputer sur le dépôt de garantie.

Ainsi, s’il s’avère que les désordres relevés ne sont pas dus à la présence d’humidité dans l’appartement, vous serez tenue de régler les frais de remise en état selon devis qui sera établi.

Nous vous informons que nous avons demandé au syndic de la copropriété  de régulariser une déclaration de sinistre auprès de l’assureur de l’immeuble.

L’expert qui sera missionné se prononcera sur la présence ou non d’humidité dans l’appartement.

En effet,  les désordres peuvent être dus à un défaut d’entretien du bien ou à une absence de ventilation ; ce qui exclut toute humidité.

Nous rappelons que si l’expert conclut à l’absence d’humidité dans l’appartement, vous resterez redevable des 2 mois de préavis et de la remis en état des lieux.

Nous vous tiendrons informée des conclusions expertales et pourrons décider de la suite à donner lors du dépôt du rapport.

Nous vous prions d’agréer, Madame, l’expression de nos sentiments distingués.

Voilas le mail que j'ai reçu je ne sais plus quoi fair est il dans ces droit? peux t'il me réclamer les 2 mois de loyer ?