Rentre sa location le 10 du mois
jaquy
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
voila je suis en location et j'ai un préavis de 3 mois ses normal
voudrais savoir si mon propriétaire reçoit ma lettre le 10 mars ça me fait donc quitter la maison le 10 juin ma question pour le mois de juin doit je payer que les 10 jours ou le mois complet ?
merci
voila je suis en location et j'ai un préavis de 3 mois ses normal
voudrais savoir si mon propriétaire reçoit ma lettre le 10 mars ça me fait donc quitter la maison le 10 juin ma question pour le mois de juin doit je payer que les 10 jours ou le mois complet ?
merci
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4 réponses
Bonjour,
"pour le mois de juin doit je payer que les 10 jours ou le mois complet ? "
Vous ne devrez payer que les 10 jours du mois de juin.
"pour le mois de juin doit je payer que les 10 jours ou le mois complet ? "
Vous ne devrez payer que les 10 jours du mois de juin.
bonjour, Envoyez au plus vite votre préavis, car il part du jour de la réception.
Sinon, vous ne devez le loyer que jusqu'au 10, sauf que vous pourriez libérer avant et que le propriétaire trouverait un nouveau locataire qui prendrait le logement avant.
Il est toujours bon, en plus du préavis par LR AR officiel, d'avertir le propriétaire de son départ.
Il vous faut laisser visiter au moins deux heures par jour, en fin de soirée normalement ou sur rendez-vous convenus d'un commun accord. Vous pouvez parler de ce point lorsque vous l'appelez.
Sinon, vous ne devez le loyer que jusqu'au 10, sauf que vous pourriez libérer avant et que le propriétaire trouverait un nouveau locataire qui prendrait le logement avant.
Il est toujours bon, en plus du préavis par LR AR officiel, d'avertir le propriétaire de son départ.
Il vous faut laisser visiter au moins deux heures par jour, en fin de soirée normalement ou sur rendez-vous convenus d'un commun accord. Vous pouvez parler de ce point lorsque vous l'appelez.
Bonjour marc & jaquy,
" Il est toujours bon, en plus du préavis par LR AR officiel, d'avertir le propriétaire de son départ. "
En tout cas, PAS AVANT que votre bailleur ait reçu votre courrier de congé ! Il pourrait ne pas ouvrir sa porte au facteur et ne pas se presser pour aller retirer son recommandé, de façon à retarder de 14 jours au moins la réception et par conséquent, retarder la fin de votre préavis (puisque c'est la date de réception de votre courrier R+AR qui fait démarrer, de date à date, votre préavis).
" Il vous faut laisser visiter au moins deux heures par jour, en fin de soirée normalement ou sur rendez-vous convenus d'un commun accord."
Exactement c'est :
"2h/jour maximum du lundi au samedi inclus, sauf dimanche et jours fériés".
"En fin de soirée normalement" : non, ça peut être n'importe quand dans la journée.
"sur rendez-vous convenus d'un commun accord " : oui.
Effectivement, vous pouvez quitter le logement quand vous voulez dans la période de votre préavis ET sous réserve d'avoir fait l'EDL avec votre bailleur et rendu les clés? Cependant, vous restez redevable du loyer + charges jusqu'à la fin de votre préavis, sauf si relocation avant la fin de votre préavis.
Lors de l'EDL sortant, exigez votre exemplaire dès que les signatures y sont apposées (ça évitera la possibilité au bailleur d'y faire d'éventuelles rajouts... en votre défaveur !)
Cdt.
" Il est toujours bon, en plus du préavis par LR AR officiel, d'avertir le propriétaire de son départ. "
En tout cas, PAS AVANT que votre bailleur ait reçu votre courrier de congé ! Il pourrait ne pas ouvrir sa porte au facteur et ne pas se presser pour aller retirer son recommandé, de façon à retarder de 14 jours au moins la réception et par conséquent, retarder la fin de votre préavis (puisque c'est la date de réception de votre courrier R+AR qui fait démarrer, de date à date, votre préavis).
" Il vous faut laisser visiter au moins deux heures par jour, en fin de soirée normalement ou sur rendez-vous convenus d'un commun accord."
Exactement c'est :
"2h/jour maximum du lundi au samedi inclus, sauf dimanche et jours fériés".
"En fin de soirée normalement" : non, ça peut être n'importe quand dans la journée.
"sur rendez-vous convenus d'un commun accord " : oui.
Effectivement, vous pouvez quitter le logement quand vous voulez dans la période de votre préavis ET sous réserve d'avoir fait l'EDL avec votre bailleur et rendu les clés? Cependant, vous restez redevable du loyer + charges jusqu'à la fin de votre préavis, sauf si relocation avant la fin de votre préavis.
Lors de l'EDL sortant, exigez votre exemplaire dès que les signatures y sont apposées (ça évitera la possibilité au bailleur d'y faire d'éventuelles rajouts... en votre défaveur !)
Cdt.
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