Réfection de toiture
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schnelzo71
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schnelzo71 Messages postés 4 Statut Membre -
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Bonjour,
je compte faire des travaux dans ma résidence principale : d'une part la réfection de la toiture par un couvreur professionnel, avec changement des tuiles en terre cuite ,des chevrons abimés et d'une panne faitière ...d'autre part il faut faire un réhaussement d'une partie du toit pour égaliser le toit sur 5m de long sur environ 40 cm de haut d'où ma question: faut il faire une demande de permis de construire ? à qui s'adresser dans ce cas? et quel sont les délais? et j'imagine qu'il faut par ailleurs faire une déclaration préalable de travaux en mairie.
Je souhaite aussi faire remplacer la porte du garage voiture par une porte sectionnelle motorisée...même question: faut-il faire une déclaration préalable de travaux en mairie...?
Merci pour vos réponses
cordialement schnelzo71
je compte faire des travaux dans ma résidence principale : d'une part la réfection de la toiture par un couvreur professionnel, avec changement des tuiles en terre cuite ,des chevrons abimés et d'une panne faitière ...d'autre part il faut faire un réhaussement d'une partie du toit pour égaliser le toit sur 5m de long sur environ 40 cm de haut d'où ma question: faut il faire une demande de permis de construire ? à qui s'adresser dans ce cas? et quel sont les délais? et j'imagine qu'il faut par ailleurs faire une déclaration préalable de travaux en mairie.
Je souhaite aussi faire remplacer la porte du garage voiture par une porte sectionnelle motorisée...même question: faut-il faire une déclaration préalable de travaux en mairie...?
Merci pour vos réponses
cordialement schnelzo71
2 réponses
Ma réponse étant un peu rapide je la détaille:
Pour la totalité du projet (réfection toit + porte garage, il faut au minimum une déclaration préalable (DP).
Pour ce qui est du toit lui-même, cela va dépendre de ce que la surélévation va provoquer.
- Soit la surface de plancher n'est pas impactée et alors on reste sur une DP.
- Soit elle crée une surface de plancher supérieure à 40 m², et il faut un PC;
- Soit elle crée une surface supérieure à 5 m² avec le seuil de 150 m² franchi alors il faut un PC et un architecte.
Pour la totalité du projet (réfection toit + porte garage, il faut au minimum une déclaration préalable (DP).
Pour ce qui est du toit lui-même, cela va dépendre de ce que la surélévation va provoquer.
- Soit la surface de plancher n'est pas impactée et alors on reste sur une DP.
- Soit elle crée une surface de plancher supérieure à 40 m², et il faut un PC;
- Soit elle crée une surface supérieure à 5 m² avec le seuil de 150 m² franchi alors il faut un PC et un architecte.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Effectivement il n'y aura pas d' incidence quant à la surface de plancher ...donc juste une DP.
Merci encore.
Cordialement Schnelzo