Emprunt immobilier sans apport personnel

Banque

fiu80 Messages postés 1 Statut Membre -
Aurelien_As Messages postés 12 Statut Membre - 1 mars 2017 à 15:35

Bonjour a tous, ma compagne et moi en avons marre de payer des loyers depuis 8 ans, nous souhaiterions donc acheter si cela nous est possible.
Nous sommes tous 2 en cdi, nos revenus sont de 2550€ par mois, or nous n'avons aucun apport. Le prix de la maison que nous souhaitons est de 160 000€. Pensez vous que c'est possible? Merci d'avance !

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labricole47 Messages postés 28065 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 1 007

bonjour
voir avec votre banquier qui lui connais vos dépenses et charges et calculera votre taux d’endettement en fonction du prêt contracté
vous pouvez aussi prendre un avis dans plusieurs banques

Réponse 2 / 3

rodolphe

Bonjour,

suite à la lecture de votre demande j'ai quelques reponse à vous fournir.
Tout d'abord il faut savoir que la majorité des banques vont vous demander d'apporter en apport ce qu'il appelle les frais qui regroupe les frais de notaire, les frais de garanties , les frais de dossier. A partir du moment ou vous avez cet apport les portes de toutes les banques sont ouvertes.
Dans le cas ou vous n'avez pas d'apport ou en tout cas pas l'intégralité de cet apport il devient plus difficile de se faire financer ce qui parait normal car les banques prenne le risque de vous prêter plus que la valeur de votre achat immobilier donc en cas de défaillance de paiement il sera difficile pour eux de récupérer l'intégralité de la somme.
Néanmoins il existe des solutions dans certain établissements financiers. Tout d'abord il peut être intéressant de demander à votre propre banque qui serait la plus a même de prendre des risques car ils connaissent votre mode de fonctionnement et savent si vous êtes un "bon client" sinon il y a plusieurs établissement qui selon votre dossier peuvent être une alternative intéressante.
Je suis courtier en prêt immobilier indépendant et je gère bon nombre de dossiers comme le votre. Tous ne sont pas réalisable mais au vu de votre situation il parait tout à fait cohérent.

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