Promesse d'achat ,vendeur non venu au compromis

Bonjour,

nous avons signé une promesse d'achat pour une maison avec un couple en séparation (aucune procédure entamée entre eux). Lors du RDV au compromis devant notaire (RDV que toutes les parties avaient acceptées) , seul Monsieur le vendeur s'est présenté , Madame ne prévenant même pas de sa non venue et ne donnant aucune explication . Peut elle se rétracter de la vente , la promesse sous seing privé peut elle porter valeur pour vente ou dommages et intérêts ?

Merci