Fin de bail, expulsion en cours, vente du logement

Bonjour,

Je suis propriétaire d'une maison que je loue par l'intermédiaire d'une agence. Le locataire fait l'objet d'une procédure d'expulsion (pour loyers impayés) laquelle devrait aboutir, selon l'agence, au mois d'avril 2017.
Le bail de 3 ans doit prendre fin le 24 octobre 2017. Je souhaite vendre cette maison qui me pose beaucoup de soucis, j'ai 84 ans.
Que dois-je faire? Attendre la fin du mois d'avril 17 pour envoyer une lettre REC AR au locataire, afin de respecter les 6 mois de fin de bail? Ou attendre la possible expulsion de ce dernier?
Je ne suis pas certaine que le locataire s'en aille avant la fin du mois d'avril? Et je suis pressée de vendre car j'ai des problème de santé.
Je remercie par avance les personnes qui auront la gentillesse de me répondre.
Dans l'attente de vous lire.
Bien cordialement.