Fin de bail, expulsion en cours, vente du logement [Résolu]

josephine2b 1 Messages postés samedi 18 février 2017Date d'inscription 18 février 2017 Dernière intervention - 18 févr. 2017 à 10:47 - Dernière réponse : Ysabe_l 8100 Messages postés vendredi 12 avril 2013Date d'inscription 25 mai 2018 Dernière intervention
- 18 févr. 2017 à 11:20
Bonjour,

Je suis propriétaire d'une maison que je loue par l'intermédiaire d'une agence. Le locataire fait l'objet d'une procédure d'expulsion (pour loyers impayés) laquelle devrait aboutir, selon l'agence, au mois d'avril 2017.
Le bail de 3 ans doit prendre fin le 24 octobre 2017. Je souhaite vendre cette maison qui me pose beaucoup de soucis, j'ai 84 ans.
Que dois-je faire? Attendre la fin du mois d'avril 17 pour envoyer une lettre REC AR au locataire, afin de respecter les 6 mois de fin de bail? Ou attendre la possible expulsion de ce dernier?
Je ne suis pas certaine que le locataire s'en aille avant la fin du mois d'avril? Et je suis pressée de vendre car j'ai des problème de santé.
Je remercie par avance les personnes qui auront la gentillesse de me répondre.
Dans l'attente de vous lire.
Bien cordialement.
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1 réponse

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Ysabe_l 8100 Messages postés vendredi 12 avril 2013Date d'inscription 25 mai 2018 Dernière intervention - 18 févr. 2017 à 11:20
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Merci
Bonjour,

Le locataire est déjà en procédure d'expulsion donc vous n'avez pas à le prévenir de la vente, ni à lui donner un préavis. Dès que vous avez l'autorisation d'expulsion vous faites appel à la préfecture pour le recours aux forces de l'ordre et vous l'expulsez au plus vite. Ensuite vous pourrez vendre tranquillement votre bien (probablement après réparations ... ce genre de locataires qui refuse de partir, laissent souvent les logements dans un salle état).

Merci Ysabe_l 2

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